Maison à vendre - Hal RBV78189 Option

Kruiskensheide 25 1500 Hal

289 000 €

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RBV78189

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Kruiskensheide 25 1500 Hal
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Cette maison prête à emménager, entièrement entourée de verdure, bénéficie d'un emplacement unique et exceptionnellement calme au 25 Kruiskensheide à Lembeek. La maison est située en deuxième ligne de construction, à l'écart de la rue, et n'est accessible que par un passage étroit réservé aux piétons, aux cyclistes et aux cyclomoteurs (inaccessible en voiture – voir plan). Cela en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu et l'intimité. La maison a été récemment rénovée de fond en comble et dispose d'un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et d'une installation électrique rénovée, ce qui vous permet d'emménager sans souci. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne sur un espace de vie ouvert et lumineux. Juste à droite se trouve une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée d'une porte latérale pratique. À l'arrière de la maison, vous profitez d'une magnifique vue sur la verdure. Vous y trouverez : une chambre spacieuse une salle de bains confortable des toilettes séparées À l'étage, vous trouverez un grand palier, idéal pour servir de bureau, d'espace de jeux ou de salle de loisirs. De plus, deux chambres spacieuses et lumineuses se trouvent de part et d'autre. Atouts supplémentaires : une cave spacieuse raccordée au tout-à-l'égout possibilité d'obtenir le label EPC B après l'installation d'une pompe à chaleur (actuellement chauffée par un poêle à bois) Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui aiment le charme, l'espace et le calme absolu, en pleine nature. Plus d'infos : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

422 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

774 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV78189 Réf. vendeur: 7674108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Tom Pousse

2,9 km 16' 3,9 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

359 m 3' 521 m 1' 31'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

1,5 km 7' 2,3 km 6' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

1,9 km 8' 5,4 km 6' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,4 km 2' 23''

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

323 m 4'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

323 m 4'

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

839 m 10'

Gares

Lembeek

1,8 km 8' 2,2 km 6' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Franki Foundations

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

1,8 km 8' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Colruyt Halle

2 km 10' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Okay Lembeek

1,7 km 7' 2,2 km 6' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Tubize

2,8 km 14' 3 km 7' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24,5 km 25'

Musées

Musée Wellington

19,9 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,3 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

23 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

15,1 km 18'

Transports

Habiter à proximité de Kruiskensheide, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lembeek" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Halle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lembeek" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 25 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 18 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" est à 23 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool De Klim-Op", une école primaire à seulement 18 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "T. M. Du Service Tom Pousse" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco avec une station située à 10 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

asbestattest lembeek.pdf

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elektrische keuring lembeek.pdf

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epc lembeek.pdf

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epc-simulatie lembeek.pdf

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