Maison à vendre - Hal RBV96418

Nijvelsesteenweg 73 1500 Hal

349 000 €

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RBV96418
  • 2 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nijvelsesteenweg 73 1500 Hal
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Description

Immo Pické vous propose ce bien idéalement situé à Halle, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un grand espace ouvert de 52 m² qui est actuellement aménagé comme commerce, mais qui peut parfaitement être transformé en espace de vie (salon + salle à manger). Derrière l'espace de vie, on trouve également une grande cuisine équipée (18 m²), une salle de bain, un débarras, des toilettes et une terrasse spacieuse (63 m²). Le premier étage se compose d'un couloir et de deux grandes pièces (28 m² et 18 m²), qui peuvent être aménagées en deux grandes chambres. Au deuxième étage, ce bien dispose également d'un grenier très spacieux, qui peut être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en chambre parentale. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé comme commerce, mais il peut être transformé et utilisé comme logement sans qu'il soit nécessaire de demander un permis. Le bien sera vide et libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/06/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96418 Réf. vendeur: 7704125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

69 m 13'' 859 m 2' 3'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

245 m 49'' 788 m 1' 53'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

245 m 49'' 788 m 1' 53'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1 km 3' 1,5 km 4' 694 m 11' 900 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

823 m 1' 18''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

823 m 1' 18''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

226 m 2' 43''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

392 m 5'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

224 m 2' 41''

Gares

Hal / Halle

995 m 7' 1,5 km 4' 732 m 12' 995 m 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

240 m 48'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1 km 12'

Supermarchés

Spar Halle

195 m 39'' 195 m 27'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Express Halle

355 m 1' 14'' 1,3 km 3' 355 m 4' 355 m 4'

Delhaize Halle

881 m 5' 3,8 km 5' 744 m 11' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Nijvelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pluisje", une crèche à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 14 minutes de route.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hal / Halle" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Albertstraat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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