Maison à vendre - Hal RBW37121

Felix Steensstraat 1B 1500 Hal

389 000 €

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RBW37121

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette récente construction neuve combine un haut niveau de finition avec une disposition réfléchie et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un espace de rangement pratique et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine entièrement équipée (hors lave-vaisselle) s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon convivial, avec accès direct au jardin.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (13,5m² – 13,2m² – 12,5m²) ainsi qu’une salle de bains confortable équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Le hall de nuit donne également accès au deuxième étage (grenier d’environ 35 m²), pouvant être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace hobby.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec une jolie vue sur le clocher de l’église.


Les + :
• Habitation économe en énergie (PEB A)
• Possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres
• Vente sous régime TVA (21 %)
• Droits d’enregistrement sur le terrain et frais de raccordement à prévoir
• Fosse septique
• Citerne d’eau de pluie
• 10 panneaux solaires

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

149 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Référence PEB

23027-G-OMV_2023142244/EP12108/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

16/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW37121 Réf. vendeur: 1505244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

301 m 1' 339 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

578 m 2' 1'' 917 m 1' 16'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

578 m 2' 1'' 917 m 1' 16'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

197 m 40'' 197 m 29'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,1 km 2' 56''

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

183 m 2' 11''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

183 m 2' 11''

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

183 m 2' 11''

Gares

Hal / Halle

1,4 km 8' 1,9 km 3' 888 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

27,7 km 1º 44' 35,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

354 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

567 m 3' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

426 m 2' 426 m 50'' 426 m 5' 426 m 5'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

808 m 4' 889 m 2' 667 m 9' 761 m 9'

Bio-Planet Halle

963 m 3' 1,1 km 2' 9'' 772 m 11' 963 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

19 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,4 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,6 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,8 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Louis Vanbeverenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Halle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mariahof Halle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Toverbos" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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