Maison à vendre - Hal VBD98337

1500 Hal

627 012 €

  • 3 Chambre(s)
  • 211
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse

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Description

HALLE - Cette maison unifamiliale située dans le projet Groenhof offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de durabilité. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche du centre-ville et des principales voies de communication.
La maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec un séjour convivial, une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son propre espace, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée.
Grâce à ses équipements techniques performants, pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol, ventilation double flux et panneaux photovoltaïques, la maison garantit un confort thermique optimal et une consommation énergétique réduite. La maison peut être personnalisée selon vos préférences, avec l’accompagnement d’un conseiller dédié tout au long du processus d’achat.
Vendu sous régime TVA, profitez d’une maison neuve durable, pensée pour accompagner votre famille sur le long terme.
Les surfaces sont donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 627 012 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

GROENHOF

GROENHOF
Situé le long de la Gaasbeeksesteenweg, ce nouveau projet résidentiel propose 9 maisons unifamiliales contemporaines, conçues pour offrir un cadre de vie confortable, durable et familial, à proximité du centre de Halle et des grands axes de mobilité. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le projet bénéficie d’une excellente accessibilité vers Bruxelles et le Brabant flamand. Écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives se trouvent à courte distance, facilitant le quotidien des familles. Les maisons séduisent par leur architecture moderne et intemporelle, leurs volumes équilibrés et leur belle luminosité. Chaque habitation dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse et d’un garage ou emplacement de stationnement, pour un confort optimal. Conçues selon des standards énergétiques élevés, elles sont équipées d’une pompe à chaleur géothermique, du chauffage par le sol, d’une ventilation double flux et de panneaux photovoltaïques, garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Les finitions, soignées et personnalisables, peuvent être adaptées selon vos envies avec l’accompagnement de nos équipes et de nos partenaires. Vendu sous le régime TVA, Groenhof s’adresse aux amateurs de maisons neuves durables, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Surfaces indicatives. Contactez-nous pour plus d’informations. PEB estimé A Pompe à chaleur géothermique Chauffage au sol Panneaux photovoltaïques Ventilation D
Prix 566 803 € à 627 012 €
Surface habitable 209 m² à 211 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

211 m²

Surface du séjour

38 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

714 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98337 Réf. vendeur: 7609023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

680 m 4' 1,2 km 2' 6'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

436 m 3' 665 m 1' 41'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

436 m 3' 665 m 1' 41'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

374 m 3' 613 m 1' 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 2' 57''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

138 m 1' 39''

De Lijn - F63 - F63 Halle - Pepingen - Lennik

138 m 1' 39''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

138 m 1' 39''

Gares

Halle / Hal

636 m 8' 1,3 km 2' 41'' 608 m 7' 608 m 7'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

141 m 1' 18'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

618 m 7'

Supermarchés

Delhaize Halle

374 m 5' 72 m 12'' 334 m 4' 334 m 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

383 m 3' 1,2 km 2' 40'' 270 m 3' 270 m 3'

Bio-Planet Halle

313 m 1' 58'' 742 m 1' 49'' 313 m 4' 313 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14 km 17'

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Halle / Hal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F63 - F63 Halle - Pepingen - Lennik, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kapoentjes" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig-Hart&college 1" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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Documents

gaasbeek - plan 01.pdf

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