Maison à vendre, Buizingen RBX28138

Alsembergsesteenweg 137, 1501 Buizingen

225 000 €

2 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 160 m² Jardin

Description

À la recherche d’un projet de rénovation avec de belles possibilités d’aménagement ? Cette maison 2 façades bénéficie d’une situation idéale à proximité des grands axes routiers et des gares, facilitant tous vos déplacements.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être entièrement aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image.

Points pratiques :

Chauffage au gaz par convecteurs
Électricité non conforme
PEB F - obligation de rénové

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement stratégique !

ERA VISIE : https://www.era.be/fr/era-visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs
juridiques.

Images modifiés par IA

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 225 000 €

Revenu cadastral 379 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 140 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 15 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 27 m²

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Largeur de la façade 4 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 160 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 233 m²

Surface constructible 60 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 776 kWh/m²/an

Référence PEB 20261001-0003966783-RES-1

Date de validité PEB 01/10/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX28138 Réf. vendeur: 1540604 Dernière modification: 31/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Beersel Crèches

669 m · 2' 13'' 669 m · 51'' 528 m · 8' 669 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen Écoles maternelles

793 m · 2' 38'' 852 m · 1' 18'' 524 m · 10' 793 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen Écoles primaires

710 m · 2' 22'' 769 m · 1' 6'' 511 m · 9' 710 m · 9'

Go! Technisch Atheneum Halle Écoles secondaires

2,4 km · 9' 2,4 km · 4' 2 km · 17' 2,3 km · 28'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

960 m · 1' 16''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km · 4'

R54 - Anderlecht - Halle AZ Bus

26 m · 18''

R53 - Anderlecht - Ninove

26 m · 18''

R54 - Halle AZ - Anderlecht

140 m · 1' 40''

Huizingen Gares

704 m · 2' 20'' 704 m · 54'' 514 m · 8' 704 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

25,3 km · 1º 32' 35,8 km · 26' 22,6 km · 1º 3'

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen Bornes de recharge

949 m · 1' 19''

Cambio - Buizingen Stat Voitures en libre-service

519 m · 2' 8'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Magasins

Aldi Buizingen Supermarchés

155 m · 31'' 155 m · 12'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Proxy Delhaize Buizingen

380 m · 1' 17'' 380 m · 32'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Okay Huizingen

545 m · 1' 49'' 545 m · 41'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

17,2 km · 18'

Musée Wellington Musées

17 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

19,4 km · 15'

Librairies Royales KBR Activités

15,7 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

14,8 km · 14'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

7,9 km · 12'

Villes proches

Termonde

41,5 km · 39' 36,1 km · 2º 13'

La Louvière

37 km · 24' 35,7 km · 2º 29'

Malines

48,1 km · 36' 37 km · 2º 16'

Alost

38,3 km · 27' 30,1 km · 1º 58'

Louvain

45,4 km · 39' 36,8 km · 2º 27'

Bruxelles

17,1 km · 20' 13,9 km · 50'

Éducation

Vivre près d'Alsembergsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Beersel" est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Halle" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R53 - Anderlecht - Ninove, R54 - Anderlecht - Halle AZ avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R54 - Halle AZ - Anderlecht avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

"Site Experience Brussels" se trouve à 18 minutes.

À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 26 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huizingen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (4 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Buizingen Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Buizingen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Huizingen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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