Maison à vendre - Lembeek RBV07429

Prinsenbos 78 1502 Lembeek

440 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Salle(s) de bain
Prinsenbos 78 1502 Lembeek

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Description

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via www.deimmobiliers.be. Deze energiezuinige en instapklare woning (EPC-label B) is gunstig gelegen nabij het centrum van Lembeek, een deelgemeente van de stad Halle. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer, etc... Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen. We betreden de woning via de inkomhal en nemen de trap naar de eerste verdieping. Hier komen we terecht in de gezellige en lichtrijke woonkamer, met voldoende ruimte voor een salon en eethoek, en voorzien van airco. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken. Via het schuifraam in de woonkamer (veranda) heeft u toegang tot het terras, voorzien van een zonneluifel. Op deze verdieping is tevens een apart gastentoilet voorzien. Vanuit het balkon leidt een trap naar de tuin, waar zich een tweede aangelegd terras bevindt en toegang wordt verleend tot de fraai onderhouden, zuidwest georiënteerde tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime tuinberging met tal van opbergmogelijkheden. Via een draaitrap in de woonkamer bereiken we de tweede verdieping. Deze verdieping omvat drie praktische slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een bad, regendouche, toilet en lavabo. Een valluik biedt toegang tot een bergzolder. Het dak van de woning werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd. Tot slot beschikt de woning op het gelijkvloers over een bijzonder ruime garage voor twee wagens en nog tal van opbergruimte, evenals een bureau met aangenaam zicht op de tuin. Ook deze verdieping herbergt een apart toilet en een douchekamer. Dankzij de aanwezigheid van 16 zonnepanelen en het EPC-label B is deze woning bijzonder energiezuinig en voldoet zij aan alle hedendaagse comfortnormen. Kortom, een woning met tal van troeven die perfect geschikt is om uw nieuwe thuis van te maken. De verstrekte informatie en vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

226 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

447 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20260108-0003771829-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV07429 Réf. vendeur: TK/2025/0266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

784 m 2' 59'' 1,1 km 1' 48'' 664 m 9' 784 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

614 m 2' 2'' 614 m 1' 15'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

639 m 2' 7'' 639 m 1' 19'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

345 m 1' 9'' 1,6 km 2' 27'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 3'

Bus

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

93 m 1' 7''

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

93 m 1' 7''

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

111 m 1' 20''

Gares

Lembeek

505 m 2' 14'' 555 m 1' 4'' 505 m 6' 505 m 6'

Bornes de recharge

Eva Halle

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

557 m 2' 2'' 542 m 7' 542 m 7'

Supermarchés

Colruyt Halle

2 km 8' 3,4 km 4' 1 km 14' 1,9 km 23'

Aldi Halle

1,8 km 8' 1,8 km 2' 39'' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Bio-Planet Halle

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,3 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

29,9 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

20,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,6 km 16'

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lembeek Stat".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lembeek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Halle" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Halle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouter Smul" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klim-Op", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sancta Mariainstituut" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 24 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines"."Site Experience Brussels" se trouve à 23 minutes.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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