Maison à vendre - Lembeek RBV62393 Option

Weerstandsstraat 31 1502 Lembeek

260 000 €

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2 Chambre(s)
105 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

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Description

Immo Pické vous propose cette maison idéalement située à Lembeek, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont l'une donne accès au grenier (avec un escalier fixe) qui peut encore être aménagé en chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouvent plusieurs espaces de rangement et un grand jardin offrant une vue magnifique. Obligation de rénovation applicable.

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Détails financiers

Prix: 260 000 €
Revenu cadastral: 455 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

480 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62393 Réf. vendeur: 7595574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Kabouter Smul

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 883 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

274 m 54'' 1,6 km 2' 21'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

100 m 20'' 597 m 1' 26'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

231 m 46'' 1,6 km 2' 24'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 3'

Bus

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

133 m 1' 36''

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

133 m 1' 36''

De Lijn - 202 - Halle - Lembeek Sancta Maria

162 m 1' 56''

Gares

Lembeek

247 m 49'' 519 m 1' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Bornes de recharge

Eva Halle

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

382 m 2' 367 m 5' 367 m 5'

Supermarchés

Okay Lembeek

355 m 1' 44'' 473 m 53'' 355 m 4' 355 m 4'

Colruyt Halle

2,5 km 10' 3,4 km 4' 1,4 km 14' 2,4 km 29'

Aldi Tubize

1,9 km 8' 1,9 km 2' 44'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

22,9 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,3 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

29,9 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,5 km 16'

Magasins

Vivre près de Weerstandsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Lembeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Halle" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 202 - Halle - Lembeek Sancta Maria avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Sancta Maria", à seulement 1 minute de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" est à 3 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sancta Mariainstituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Kabouter Smul" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lembeek Stat".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lembeek" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.