Maison à vendre - Lembeek RBV70921

Heldenstraat 59 1502 Lembeek

369 000 €

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RBV70921
  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison lumineuse et prête à emménager avec garage et terrasse/jardinet. Cette maison offre une belle intimité avec peu de vis-à-vis à l’avant comme à l’arrière. À l’avant, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le canal Bruxelles-Charleroi et également d’un agréable espace vert/aire de jeux: // Au sous-sol (84m²) grand garage avec coin chaufferie, ancienne cave à charbon, grande buanderie, l’espace extérieur situé à l’arrière est actuellement aménagé en zone pavée (et utilisé comme accès au garage via la rue Gieterijstraat) mais offre un potentiel pour être réaménagé en jardin/espace vert // Au rez-de-chaussée (84m²) grand hall d’entrée (2m20x4m55) avec escalier vers l’étage, salon (3m90x4m10), salle à manger attenante (3m70x4m05), cuisine entièrement équipée (2m35x2m90), véranda (4m05x2m60) donnant accès à la terrasse et au sous-sol, débarras (1m00x1m60), WC (0m85x0m95) // Au premier étage (59m²) hall de nuit (2m20x3m65) avec escalier fixe vers le deuxième étage, chambre 1 (4m25x3m90) avec dressing attenant (1m45x2m15), chambre 2 (3m65x4m00), salle de bains renouvelée (2m85x2m35) avec douche, meuble lavabo et WC // Au deuxième étage (42m²) grande chambre 3 (surface nette d’environ35 m²) avec 3 vélux // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant"), double vitrage (PVC), installation électrique conforme jusqu’au 17/11/2033, PEB: D (pas d’obligation de rénovation), le bien n’est pas situé en zone inondable, RC: 726 € (base), PI: 578 € (2025), vente soumise aux droits d’enregistrement: possibilité d'obtention du taux réduit de 2 % sous conditions, libre à partir du 01/10/2026 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

35 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

192 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

2398978

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV70921 Réf. vendeur: 94291ca0-0bb9-4c86-ab00-908e126dbbd6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,6 km 7' 1,6 km 2' 57'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

783 m 4' 1,1 km 2' 23'' 642 m 10' 783 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

730 m 3' 2,1 km 4' 657 m 6' 730 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

279 m 3'

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

279 m 3'

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

325 m 4'

Gares

Lembeek

536 m 3' 1 km 2' 12'' 536 m 6' 536 m 6'

Bornes de recharge

Eva Halle

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

607 m 3' 592 m 7' 592 m 7'

Supermarchés

Okay Lembeek

580 m 3' 973 m 2' 5'' 580 m 7' 580 m 7'

Aldi Tubize

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Halle

3 km 12' 3,9 km 5' 1,9 km 14' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

16,4 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 19'

Activités

Fondation Folon

26,5 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,9 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de Heldenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lembeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lembeek" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 17 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 25 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Kabouter Smul" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Go! Basisschool De Klim-Op" est à 10 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Sancta Maria" est accessible en 1 minute.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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