Maison à vendre - Lembeek RBV70921 Option

Heldenstraat 59 1502 Lembeek

369 000 €

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RBV70921
  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison lumineuse et prête à emménager avec garage et terrasse/jardinet. Cette maison offre une belle intimité avec peu de vis-à-vis à l’avant comme à l’arrière. À l’avant, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le canal Bruxelles-Charleroi et également d’un agréable espace vert/aire de jeux: // Au sous-sol (84m²) grand garage avec coin chaufferie, ancienne cave à charbon, grande buanderie, l’espace extérieur situé à l’arrière est actuellement aménagé en zone pavée (et utilisé comme accès au garage via la rue Gieterijstraat) mais offre un potentiel pour être réaménagé en jardin/espace vert // Au rez-de-chaussée (84m²) grand hall d’entrée (2m20x4m55) avec escalier vers l’étage, salon (3m90x4m10), salle à manger attenante (3m70x4m05), cuisine entièrement équipée (2m35x2m90), véranda (4m05x2m60) donnant accès à la terrasse et au sous-sol, débarras (1m00x1m60), WC (0m85x0m95) // Au premier étage (59m²) hall de nuit (2m20x3m65) avec escalier fixe vers le deuxième étage, chambre 1 (4m25x3m90) avec dressing attenant (1m45x2m15), chambre 2 (3m65x4m00), salle de bains renouvelée (2m85x2m35) avec douche, meuble lavabo et WC // Au deuxième étage (42m²) grande chambre 3 (surface nette d’environ35 m²) avec 3 vélux // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant"), double vitrage (PVC), installation électrique conforme jusqu’au 17/11/2033, PEB: D (pas d’obligation de rénovation), le bien n’est pas situé en zone inondable, RC: 726 € (base), PI: 578 € (2025), vente soumise aux droits d’enregistrement: possibilité d'obtention du taux réduit de 2 % sous conditions, libre à partir du 01/10/2026 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

35 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

192 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

2398978

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV70921 Réf. vendeur: 94291ca0-0bb9-4c86-ab00-908e126dbbd6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,6 km 7' 1,6 km 2' 57'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

783 m 4' 1,1 km 2' 23'' 642 m 10' 783 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

730 m 3' 2,1 km 4' 657 m 6' 730 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

279 m 3'

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

279 m 3'

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

325 m 4'

Gares

Lembeek

536 m 3' 1 km 2' 12'' 536 m 6' 536 m 6'

Bornes de recharge

Eva Halle

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

607 m 3' 592 m 7' 592 m 7'

Supermarchés

Okay Lembeek

580 m 3' 973 m 2' 5'' 580 m 7' 580 m 7'

Aldi Tubize

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Halle

3 km 12' 3,9 km 5' 1,9 km 14' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

16,4 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 19'

Activités

Fondation Folon

26,5 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,9 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de Heldenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Lembeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Sancta Maria" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Go! Basisschool De Klim-Op" est à 10 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sancta Mariainstituut" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kabouter Smul" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 17 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 24 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 25 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 20 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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