Maison à vendre - Lembeek RBW40354

Arthur Puesstraat 164 1502 Lembeek

385 000 €

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RBW40354

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lembeek, cette maison 2 façades offre de beaux volumes lumineux, idéale pour une famille.

Elle vous accueille par un hall d’entrée spacieux menant au séjour et à une très grande cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Une arrière-cuisine donne accès au jardin. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie.

À l’étage, plusieurs chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette. Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire.

Au fond du jardin, un garage de 28m² avec porte électrique (récente) et accès via la Sterrestraat.

Pratique :
* Porte de garage électrique (récente) - Accessible par la Sterrestraat
* PEB : D – pas d’obligation de rénovation
* Beaux volumes, idéal pour familles nombreuses !

Une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme – à visiter sans tarder!

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216-0003759862-Res-1

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW40354 Réf. vendeur: 1510426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

391 m 1' 18'' 1,5 km 3' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

391 m 1' 18'' 1,5 km 3' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

819 m 2' 43'' 2,6 km 5' 655 m 10' 819 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

811 m 10'

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

811 m 10'

De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle

844 m 10'

Gares

Lembeek

702 m 2' 53'' 1,5 km 3' 653 m 9' 702 m 9'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

642 m 2' 19'' 584 m 8' 628 m 8'

Supermarchés

Okay Lembeek

594 m 1' 58'' 1,4 km 3' 588 m 7' 594 m 7'

Colruyt Halle

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Aldi Tubize

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,9 km 25'

Musées

Musée Wellington

19,2 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,6 km 20'

Activités

Fondation Folon

30,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14,5 km 19'

Transports en commun

Vivre près d'Arthur Puesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Lembeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kabouter Smul" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sancta Mariainstituut" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lembeek" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 26 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 25 minutes.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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