Maison à vendre - Lembeek RBW40354

Arthur Puesstraat 164 1502 Lembeek

385 000 €

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RBW40354

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lembeek, cette maison 2 façades offre de beaux volumes lumineux, idéale pour une famille.

Elle vous accueille par un hall d’entrée spacieux menant au séjour et à une très grande cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Une arrière-cuisine donne accès au jardin. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie.

À l’étage, plusieurs chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette. Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire.

Au fond du jardin, un garage de 28m² avec porte électrique (récente) et accès via la Sterrestraat.

Pratique :
* Porte de garage électrique (récente) - Accessible par la Sterrestraat
* PEB : D – pas d’obligation de rénovation
* Beaux volumes, idéal pour familles nombreuses !

Une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme – à visiter sans tarder!

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216-0003759862-Res-1

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40354 Réf. vendeur: 1510426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

391 m 1' 18'' 1,5 km 3' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

391 m 1' 18'' 1,5 km 3' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

819 m 2' 43'' 2,6 km 5' 655 m 10' 819 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

811 m 10'

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

811 m 10'

De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle

844 m 10'

Gares

Lembeek

702 m 2' 53'' 1,5 km 3' 653 m 9' 702 m 9'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

642 m 2' 19'' 584 m 8' 628 m 8'

Supermarchés

Okay Lembeek

594 m 1' 58'' 1,4 km 3' 588 m 7' 594 m 7'

Colruyt Halle

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Aldi Tubize

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,9 km 25'

Musées

Musée Wellington

19,2 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,6 km 20'

Activités

Fondation Folon

30,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14,5 km 19'

Transports

Habiter à proximité d'Arthur Puesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lembeek" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 26 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 19 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Lembeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sancta Mariainstituut" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kabouter Smul", à seulement 19 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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