Maison à vendre - Lembeek RBW40355

Arthur Puesstraat 19 1502 Lembeek

325 000 €

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RBW40355

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous entrez par le hall d’entrée avec placard intégré. Celui-ci dessert un WC séparé, une salle de bain ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour, avec accès à la terrasse et au jardin. La maison dispose également d’une cave.
Au premier étage se trouvent 2 chambres. Le hall de nuit donne accès au grenier aménagé en 3ème chambre.

Pratique :
* Maison chauffée au gaz
*3 chambres spacieuses
* Proche des transports en commun et des axes autoroutiers
* Jardin et terrasse
* Maison à rénover

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement avec potentiel. Planifiez rapidement votre visite avec votre agent ERA!
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Référence PEB

20260630-0003908018-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40355 Réf. vendeur: 1508135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,1 km 5' 2,2 km 4' 926 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

91 m 18'' 91 m 13'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

91 m 18'' 91 m 13'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

336 m 1' 7'' 2,7 km 5' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

169 m 2' 2''

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

325 m 4'

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

325 m 4'

Gares

Lembeek

219 m 1' 16'' 1,6 km 4' 219 m 2' 46'' 219 m 2' 46''

Bornes de recharge

Eva Halle

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

160 m 43'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Supermarchés

Okay Lembeek

111 m 22'' 1,6 km 4' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Colruyt Halle

2,3 km 11' 3 km 5' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Tubize

1,6 km 6' 3 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24 km 26'

Musées

Musée Wellington

19,4 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

31 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14,6 km 19'

Villes proches

Vivre près d'Arthur Puesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 19 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kabouter Smul", à 14 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Lembeek" (1 minute à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lembeek Stat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lembeek" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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