Maison à vendre - Lembeek RBW53749

Arthur Puesstraat 19 1502 Lembeek

325 000 €

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RBW53749

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous entrez par le hall d’entrée avec placard intégré. Celui-ci dessert un WC séparé, une salle de bain ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour, avec accès à la terrasse et au jardin. La maison dispose également d’une cave.
Au premier étage se trouvent 2 chambres. Le hall de nuit donne accès au grenier aménagé en 3ème chambre.

Pratique :
* Maison chauffée au gaz
*3 chambres spacieuses
* Proche des transports en commun et des axes autoroutiers
* Jardin et terrasse
* Maison à rénover

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement avec potentiel. Planifiez rapidement votre visite avec votre agent ERA!
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Référence PEB

20260630-0003908018-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53749 Réf. vendeur: 1515302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,1 km 5' 2,2 km 4' 926 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

91 m 18'' 91 m 13'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

91 m 18'' 91 m 13'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

336 m 1' 7'' 2,7 km 5' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

169 m 2' 2''

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

325 m 4'

De Lijn - 202 - Halle - Lembeek Sancta Maria

325 m 4'

Gares

Lembeek

219 m 1' 16'' 1,6 km 4' 219 m 2' 46'' 219 m 2' 46''

Bornes de recharge

Eva Halle

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

160 m 43'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Supermarchés

Okay Lembeek

111 m 22'' 1,6 km 4' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Colruyt Halle

2,3 km 11' 3 km 5' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Tubize

1,6 km 6' 3 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24 km 26'

Musées

Musée Wellington

19,4 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

31 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14,6 km 19'

Magasins

Habiter à proximité d'Arthur Puesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Lembeek" (1 minute à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 202 - Halle - Lembeek Sancta Maria, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lembeek" : 4 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sancta Mariainstituut" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Kabouter Smul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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