Maison à vendre - Lembeek RBW74766

Arthur Puesstraat 164 1502 Lembeek

385 000 €

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RBW74766

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lembeek, cette maison 2 façades offre de beaux volumes lumineux, idéale pour une famille.

Elle vous accueille par un hall d’entrée spacieux menant au séjour et à une très grande cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Une arrière-cuisine donne accès au jardin. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie.

À l’étage, plusieurs chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette. Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire.

Au fond du jardin, un garage de 28m² avec porte électrique (récente) et accès via la Sterrestraat.

Pratique :
* Porte de garage électrique (récente) - Accessible par la Sterrestraat
* PEB : D – pas d’obligation de rénovation
* Beaux volumes, idéal pour familles nombreuses !

Une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme – à visiter sans tarder!

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216-0003759862-Res-1

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW74766 Réf. vendeur: 1525251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

391 m 1' 18'' 1,5 km 3' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

391 m 1' 18'' 1,5 km 3' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

819 m 2' 43'' 2,6 km 5' 655 m 10' 819 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

Bus

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

811 m 10'

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

811 m 10'

De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle

844 m 10'

Gares

Lembeek

702 m 2' 53'' 1,5 km 3' 653 m 9' 702 m 9'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

642 m 2' 19'' 584 m 8' 628 m 8'

Supermarchés

Okay Lembeek

594 m 1' 58'' 1,4 km 3' 588 m 7' 594 m 7'

Colruyt Halle

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Aldi Tubize

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,9 km 25'

Musées

Musée Wellington

19,2 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,6 km 20'

Activités

Fondation Folon

30,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14,5 km 19'

Transports en commun

Vivre près d'Arthur Puesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kabouter Smul" est accessible en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sancta Mariainstituut", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lembeek" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Lembeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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