Maison à vendre, Herfelingen RBW30698 Option

Kapellestraat 27 , 1540 Herfelingen

399 000 €

4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison semi-mitoyenne prête à emménager avec 4 chambres à coucher à Herne Cette maison semi-mitoyenne soigneusement entretenue est située au cœur du village de Herne. Elle offre une surface habitable généreuse d’environ 200 m² ainsi qu’un agréable jardin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour avec salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin repas lumineux. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave sèche, d’un garage, de deux emplacements de parking extérieurs et d’une vaste terrasse. D’importants investissements énergétiques ont déjà été réalisés, notamment l’installation de 16 panneaux solaires, l’isolation des murs creux et l’isolation de la toiture. Grâce à ces améliorations, aucun obligation de rénovation n’est applicable. La propriété est en outre équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage central, d’un système de climatisation et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. PEB : 363 kWh/m²/an (label D) – aucune obligation de rénovation. UC : 3872669. Installation électrique : non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G : A, Score P : D. Attestation amiante : 2 matériaux contenant de l’amiante, 2 limitations, aucune exclusion. Aucune mesure reprise dans le registre des mesures. Contactez-nous pour une visite via Contact ou au Tel 0475 45 45 47 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1951

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 877 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 26 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 20 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 700 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Orientation de la terrasse Nord

Surface totale du terrain 980 m²

Largeur du terrain à rue 20 m

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 363 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72498 kWh/an

Date de validité PEB 19/05/2036

Emission de CO2 15761

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

2026-05-19 epc.pdf Télécharger

asbestattest-20260526-000290.000.pdf Télécharger

2026-05-18 elektrische keuring.pdf Télécharger

rooilijnplan_kapellestraat_27.pdf Télécharger

stedenbouw.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW30698 Réf. vendeur: 7719196 Dernière modification: 15/07/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Zonnetje Herne - Groene Boom Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 798 m · 14' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool - De Bloesem Écoles maternelles

12 m · 2'' 12 m · 1'' 12 m · 8'' 12 m · 8''

Vrije Basisschool - De Bloesem Écoles primaires

12 m · 2'' 12 m · 1'' 12 m · 8'' 12 m · 8''

Athenee Royal D'Enghien Écoles secondaires

4,4 km · 15' 4,5 km · 5' 3,9 km · 38' 4,3 km · 51'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

6,4 km · 7'

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen Bus

240 m · 2' 53''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

242 m · 2' 54''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

290 m · 3'

Herne Gares

1,6 km · 6' 1,5 km · 1' 49'' 1,2 km · 18' 1,6 km · 19'

Daelstraat Bornes de recharge

2,3 km · 2' 57''

Cambio - Bellingen Voitures en libre-service

11,1 km · 39' 0 m · 0'' 11,1 km · 2º 14'

Magasins

Spar Express Herne Supermarchés

1,1 km · 8' 1,3 km · 2' 8'' 896 m · 13' 1,1 km · 13'

Okay Vollezele

4 km · 14' 4,2 km · 5' 3,7 km · 48' 4 km · 48'

Delhaize Enghien

4,3 km · 15' 4,3 km · 5' 3,8 km · 43' 4,3 km · 51'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

23,4 km · 23'

Espace Gallo-Romain Musées

28,1 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

22,3 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

41,1 km · 33'

Golf Club Enghien Golfs

6,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

40,7 km · 42' 37,2 km · 2º 16'

La Louvière

34,3 km · 30' 33,6 km · 1º 59'

Alost

25,5 km · 25' 24,7 km · 1º 28'

Mons

35,2 km · 40' 32,6 km · 1º 52'

Gand

53,9 km · 43' 47,1 km · 2º 57'

Bruxelles

38,4 km · 39' 28,7 km · 1º 59'

Transports en commun

S'installer à Herne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herne" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Herne - Groene Boom" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Bloesem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Enghien" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Herne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (5 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 23 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Herfelingen RBW30698 Option

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Herfelingen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Éducation

Villes proches

Magasins

Tourisme

Services

Maison à vendre, Herfelingen RBW30698 Option

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Herfelingen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Éducation

Villes proches

Magasins

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Herfelingen ?