Maison à vendre, Herfelingen RBW99284 Option

1540 Herfelingen

259 000 €

2 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking

Description

Cette solide maison individuelle datant de 1950 est située sur un vaste terrain de 14 a 41 ca et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison spacieuse et pleine de potentiel. Le vaste hall d'entrée donne accès au salon agréable, qui bénéficie d'une belle vue apaisante sur les prairies situées à l'arrière. À proximité se trouvent la cuisine, un débarras pratique et un garage spacieux. À l'étage, la maison dispose d'un couloir, de deux grandes chambres et d'une salle de bains. Au-dessus du garage se trouve en outre un grenier spacieux, qui peut encore être entièrement aménagé et offrir un espace de vie ou de loisirs supplémentaire. La maison dispose d’un grand jardin, idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou ceux qui apprécient le calme et l’intimité. Elle est située à seulement 3 km d’Edingen et bénéficie d’un bon accès vers Halle, Ninove et Bruxelles. Commerces, écoles et diverses possibilités de loisirs et d’activités sportives à environ 3 km. Une maison solide avec des pièces spacieuses, un grand jardin et de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent la moderniser selon leurs goûts. PEP F (avec obligation de rénovation)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1950

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 259 000 €

Revenu cadastral 638 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1441 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 575 kWh/m²/an

Référence PEB 20230207-0002803853-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99284 Réf. vendeur: 14688 Dernière modification: 27/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Gooik Crèches

4,8 km · 16' 6 km · 6' 3,9 km · 43' 4,7 km · 57'

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Écoles maternelles

191 m · 40'' 191 m · 28'' 191 m · 2' 18'' 191 m · 2' 18''

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Écoles primaires

191 m · 40'' 191 m · 28'' 191 m · 2' 18'' 191 m · 2' 18''

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

8,4 km · 30' 9,2 km · 10' 7,6 km · 46' 8,3 km · 1º 40'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

15,1 km · 14'

160 - Edingen - Leerbeek Bus

148 m · 1' 46''

164 - Halle - Leerbeek

148 m · 1' 46''

164 - Leerbeek - Halle

220 m · 2' 38''

Herne Gares

8,1 km · 36' 9,8 km · 11' 6,6 km · 1º 11' 8,1 km · 1º 37'

Daelstraat Bornes de recharge

9,8 km · 11'

Cambio - Bellingen Voitures en libre-service

5,5 km · 19' 4,1 km · 0º 60' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Louis Delhaize Gooik Supermarchés

4,8 km · 17' 6,1 km · 6' 4 km · 44' 4,8 km · 58'

Okay Pepingen

5,3 km · 18' 5,5 km · 7' 4,3 km · 44' 5,3 km · 1º 3'

Spar Pepingen

5,6 km · 19' 5,8 km · 7' 4,6 km · 46' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

32,6 km · 32'

Musée Choco Story Brussels Musées

27,6 km · 33'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

27,8 km · 24'

Librairies Royales KBR Activités

27,2 km · 32'

Porte De Hal Châteaux

26,2 km · 29'

Golf Club Enghien Golfs

7,8 km · 8'

Villes proches

Termonde

35,1 km · 38' 34,6 km · 2º 8'

Beveren

76,8 km · 59' 59,6 km · 3º 42'

La Louvière

37,4 km · 32' 36 km · 2º 18'

Alost

25,5 km · 24' 23,9 km · 1º 22'

Mons

38,4 km · 41' 35,4 km · 2º 2'

Bruxelles

30,4 km · 30' 22,9 km · 1º 40'

Éducation

Ce bien, situé près de Steenweg Asse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Gooik" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gooik" (6 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (7 minutes en voiture), "Spar Pepingen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 164 - Halle - Leerbeek, 160 - Edingen - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 164 - Leerbeek - Halle avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herne" est à moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 33 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 32 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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