Maison à vendre - Herne RBS55348 Option

Patriotsesteenweg 49 1540 Herne

389 000 €

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RBS55348

  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Herne, cette résidence spacieuse et récemment rénovée offre un cadre de vie paisible avec une multitude d'équipements modernes. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bureau et de deux salles de bains, parfaites pour une famille nombreuse ou ceux qui aiment accueillir des invités. Dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, cette maison est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. Le salon lumineux et l'espace repas s'étendent sur 45,20 m², créant un environnement accueillant et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne avec lavabos, baignoire, toilettes et une douche à l'italienne. La chambre ou bureau spacieux de 14,60 m² offre une flexibilité d'utilisation. À l'étage supérieur, deux autres chambres confortables et une deuxième salle de bain complètent l'espace de vie. La maison est également dotée d'une chambre supplémentaire et d'un espace bureau au grenier, offrant un maximum d'intimité et d'espace. En dehors du confort intérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin de 341 m² avec terrasse de 31 m² pour des moments de détente en plein air. Une cave spacieuse et un garage multifonctionnel avec buanderie et atelier s'étendant sur 41,20 m² complètent les nombreux atouts de cette résidence. Avec une installation électrique conforme jusqu'en 2049, des fenêtres en PVC à double vitrage et un système de chauffage central au gaz naturel installé en 2022, cette maison garantit un confort durable. Située à Patriotsesteenweg 49, elle est proposée à un prix compétitif de 389 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

341 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Référence PEB

0002603620

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS55348 Réf. vendeur: 6295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service La Babillarde

2,1 km 7' 2 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

2 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Nicolas

2,2 km 7' 2 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

80 m 58''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

47 m 34''

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

1 km 12'

Gares

Enghien / Edingen

2,8 km 12' 2,6 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Daelstraat

978 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

12,4 km 43' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Supermarchés

Delhaize Enghien

1,7 km 7' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Enghien

2 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Enghien

1,9 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,7 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,4 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,6 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

3,5 km 5'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Enghien" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Enghien" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. A. Du Service La Babillarde" à 17 minutes à la marche."Ecole Primaire Libre Saint-Nicolas" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Enghien / Edingen") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Tourisme

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 5 minutes en voiture.

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