Maison à vendre - Herne RBU15357

1540 Herne

875 000 €

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RBU15357

  • 5 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Dans la campagne de Herne, nous vous présentons cette villa unique avec jardin et prairie exposés au sud sur +/- 78are. Cette belle maison se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un séjour/salon lumineux (50m2) avec des vues sublimes, d'une cuisine équipée (12m2) avec coin repas (10m2), d'un débarras frais, d'une buanderie et d'un bureau (salle polyvalente de 28m2). Toujours au rez-de-chaussée, on trouve le hall de nuit, la chambre principale avec salle de bain (22m2), 3 chambres d'enfants (16/18/15m2) et une salle de douche. Appartement ou conciergerie au premier étage comprenant un hall d'entrée, un salon (48m2), une cuisine (6m2), une salle de douche et une chambre (18m2). Grenier aménageable (85m2). Profession libérale possible Terrasse ensoleillée avec vue incroyable sur le Pajottenland ! EPC F 581 avec obligation de rénovation, chauffage central au fioul, double vitrage bois avec moustiquaires, pas d' amiante, Alarme. Une opportunité exceptionnelle ! A visiter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 1 874 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Référence PEB

20250428-0003588412-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU15357 Réf. vendeur: 9931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

3,2 km 11' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Markevallei

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool Markevallei

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

4,6 km 16' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek

976 m 12'

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

976 m 12'

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

944 m 11'

Gares

Herne

3,6 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Daelstraat

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

9,3 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Spar Express Herne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Carrefour Express Enghien

4,8 km 17' 5,2 km 9' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Enghien

4,6 km 22' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

26,6 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

31,3 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

37,5 km 34'

Golfs

Golf Club Enghien

5,5 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Herne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Enghien" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herne".Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 111 minutes à la marche.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Markevallei", à 3 minutes en voiture."Zonnetje Herne - Groene Boom" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Enghien" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 7 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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