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Description
A Herne, vous trouverez cette spacieuse maison familiale de trois chambres à coucher avec une disposition pratique et lumineuse sur deux étages. Avec une surface habitable d'environ 102 m², cette propriété offre beaucoup d'espace de vie et de confort, enveloppée d'une charmante façade en briques et d'un aspect facile à entretenir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et le garage. L'étage supérieur abrite l'espace de vie, la cuisine, la salle de bains et la chambre à coucher. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et accueillante. Un atout supplémentaire de cette propriété est le grenier spacieux qui n'est pas fini mais qui offre un excellent potentiel pour un espace de vie supplémentaire, un espace de stockage ou une pièce de loisir. La cave/local de rangement actuel offre d'autres possibilités de stockage. A l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin arrière bien entretenu avec pelouse, haie verte et clôture en bois. Le garage intérieur offre un espace de stockage pratique, tandis que l'allée offre un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. En bref, cette maison prête à être emménagée à Herne combine espace, fonctionnalité et confort avec un agencement varié, un jardin agréable et un garage pratique. Idéale pour les familles à la recherche d'une maison fiable avec un potentiel d'expansion future. EPC F 539 avec obligation de rénovation, électricité conforme.A visiter
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Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
274 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
539 kWh/m²/an
Référence PEB
20251010-0003707126-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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