Maison à vendre - Herne RBU49684

1540 Herne

335 000 €

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RBU49684

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

A Herne, vous trouverez cette spacieuse maison familiale de trois chambres à coucher avec une disposition pratique et lumineuse sur deux étages. Avec une surface habitable d'environ 102 m², cette propriété offre beaucoup d'espace de vie et de confort, enveloppée d'une charmante façade en briques et d'un aspect facile à entretenir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et le garage. L'étage supérieur abrite l'espace de vie, la cuisine, la salle de bains et la chambre à coucher. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et accueillante. Un atout supplémentaire de cette propriété est le grenier spacieux qui n'est pas fini mais qui offre un excellent potentiel pour un espace de vie supplémentaire, un espace de stockage ou une pièce de loisir. La cave/local de rangement actuel offre d'autres possibilités de stockage. A l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin arrière bien entretenu avec pelouse, haie verte et clôture en bois. Le garage intérieur offre un espace de stockage pratique, tandis que l'allée offre un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. En bref, cette maison prête à être emménagée à Herne combine espace, fonctionnalité et confort avec un agencement varié, un jardin agréable et un garage pratique. Idéale pour les familles à la recherche d'une maison fiable avec un potentiel d'expansion future. EPC F 539 avec obligation de rénovation, électricité conforme.A visiter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

274 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010-0003707126-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49684 Réf. vendeur: 10233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Markevallei

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool Markevallei

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

4,6 km 16' 5,2 km 8' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek

976 m 12'

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

976 m 12'

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

944 m 11'

Gares

Herne

3,6 km 13' 3,5 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Daelstraat

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

9,3 km 32' 7,3 km 59' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Spar Express Herne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Enghien

4,8 km 17' 5,2 km 9' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Enghien

4,6 km 22' 5,2 km 7' 3,4 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

26,6 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

31,3 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

37,5 km 34'

Golfs

Golf Club Enghien

5,5 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Herne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Enghien" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 26 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 34 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herne".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 111 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bellingen".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Markevallei", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Herne - Groene Boom" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Enghien" à 8 minutes en voiture.

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