Maison à vendre - Herne RBV61183

Driekapellenstraat 2 1540 Herne

495 000 €

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RBV61183
  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

**OPENDEURDAG op 11 april** In het hart van het rustige en landelijke Sint-Pieters-Kapelle bevindt zich deze charmante LOFTwoning , ondergebracht in een volledig gerenoveerd schoolgebouw. Deze bijzondere woning combineert het karakter van het verleden met het comfort van nieuwbouw en biedt een oase van rust, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en stilte. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een lichtrijke inkomhal. De open leefruimte vormt het hart van het huis en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen die uitgeven op het terras. De stijlvolle, volledig uitgeruste keuken vormt een harmonieus geheel met de leefruimte en is perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met hoogwaardige afwerking (bad en douche). De ruime zolderverdieping beschikt over 2 slaapkamers en een tweede terras. Deze energiezuinige woning beschikt over een gunstig EPC, waardoor de eerste 5 jaar vrijgesteld zijn van KI! Zonnepanelen en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energiekosten. Daarnaast zijn er privéstaanplaatsen voorzien, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging. Troeven van deze woning: Volledig gerenoveerd in een uniek schoolgebouw Ultieme rustige ligging in een groene omgeving Ruime woning met 4 slaapkamers Nieuwbouwcomfort met vloerverwarming en zonnepanelen Mogelijkheid tot aankoop onder het stelsel van registratierechten!! Eigen tuin, parkeerplaatsen en fietsenberging Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme én energiezuinig wonen in een uitzonderlijk kader. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf dit unieke woonproject! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

35 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV61183 Réf. vendeur: 7634025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service La Babillarde

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 14' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 14' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Augustin

4,1 km 16' 4,5 km 5' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

143 m 1' 43''

De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle

143 m 1' 43''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

136 m 1' 38''

Gares

Herne

3,1 km 18' 3,7 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Daelstraat

3 km 5'

Supermarchés

Delhaize Enghien

4,2 km 15' 5 km 7' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Aldi Enghien

4,2 km 16' 4,5 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Colruyt Enghien

4,3 km 16' 4,6 km 5' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,8 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,8 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

8,4 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Geraardsbergsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Enghien" (7 minutes en voiture), "Aldi Enghien" (5 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 8 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen, De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Augustin" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "B. N. Du Service La Babillarde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herne" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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