Maison à vendre - Herne RBW03925

1540 Herne

485 000 €

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RBW03925

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bienvenue dans cette belle maison située à Herne, à quelques pas de la gare et du centre-ville. Cette maison spacieuse offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille confortable, construite sur un terrain généreux de 933 mètres carrés. La maison comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier aménageable, parfait pour une famille qui s'agrandit ou pour des invités. La maison respire la modernité et le style grâce à son intérieur très bien entretenu et à son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un impressionnant espace de vie ouvert où le salon, la salle à manger, la cuisine et le bureau s'intègrent parfaitement. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur le magnifique jardin. La cuisine est équipée d'appareils modernes et de finitions de haute qualité. L'espace extérieur est vraiment spectaculaire avec un jardin luxuriant entouré de plantations matures. Une pelouse bien entretenue s'étend, tandis que plusieurs terrasses et sièges invitent à profiter de l'extérieur. La propriété dispose d'un garage pratique et d'une cave de rangement. C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de style, d'espace et de qualité dans un cadre de vie agréable. EPC C 209, électricité conforme, 20 panneaux solaires, chauffage central par pompe à chaleur. A visiter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 184 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

933 m²

Profondeur du terrain

76 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003878929-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03925 Réf. vendeur: 13881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Markevallei

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool Markevallei

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

4,6 km 16' 5,2 km 8' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

976 m 12'

De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek

976 m 12'

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

943 m 11'

Gares

Herne

3,6 km 13' 3,5 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Daelstraat

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

9,3 km 32' 7,3 km 59' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Spar Express Herne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Enghien

4,8 km 17' 5,2 km 9' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Enghien

4,6 km 22' 5,2 km 7' 3,4 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

26,6 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

31,3 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

37,5 km 34'

Golfs

Golf Club Enghien

5,5 km 7'

Tourisme

Ce bien à Herne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Parc Pairi Daiza" se trouve à 26 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 7 minutes de route.À 34 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Herne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Enghien" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herne" : 5 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Herne - Groene Boom" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ath" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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