Maison à vendre - Herne RBW19625 Option

1540 Herne

538 000 €

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RBW19625

  • 3 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison spacieuse et pleine de caractère sur un terrain de 23a 20 Cette maison de qualité de 1969 est située sur un magnifique terrain et offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de nombreuses possibilités. La maison nécessite un rafraîchissement, mais possède une structure solide et une disposition réfléchie. En entrant dans la maison, on remarque immédiatement son caractère spacieux. La maison dispose d'un grand séjour de 56 m², d'une cuisine et de trois chambres complètes ainsi qu'un bureau séparé, situé à un demi-niveau, ce qui crée une disposition à la fois conviviale et fonctionnelle. De plus, il y a des caves, une cave de visite et un grand garage intérieur pouvant accueillir 3 voitures, offrant ainsi beaucoup d'espace de rangement et de possibilités pratiques. Un atout particulier est le grand jardin. La zone de jardin à gauche est encore en zone constructible, ce qui offre un potentiel pour la réalisation d'un garage supplémentaire, d'un carport ou d'un bâtiment annexe, sous réserve des réglementations urbanistiques en vigueur et des permis requis.. Chauffage central au mazout (brûleur 2015), double vitrage bois avec volets, EPCF 525 avec obligation de rénovation. A visiter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 538 000 €
  • Revenu cadastral: 1 926 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2320 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603-0003884792-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19625 Réf. vendeur: 13744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Markevallei

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool Markevallei

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

4,6 km 16' 5,2 km 8' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

976 m 12'

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

943 m 11'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

2,4 km 29'

Gares

Herne

3,6 km 13' 3,5 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Daelstraat

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Enghien-Gare

4,1 km 19' 2,9 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Express Herne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Enghien

4,8 km 17' 5,2 km 9' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Enghien

4,6 km 22' 5,2 km 7' 3,4 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

26,6 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

31,3 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

37,5 km 34'

Golfs

Golf Club Enghien

5,5 km 7'

Éducation

S'installer à Herne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Enghien" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Herne - Groene Boom" est accessible en 5 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Markevallei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herne" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (24 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Herne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Enghien" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec une station située à 29 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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