• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Gieterij 1 1540 Herne

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Description

Maisons à basse énergie, achat à 6% de TVA POSSIBLE !

Dans le quartier calme et accueillant pour les enfants de Fondatel, nous proposons un mélange agréable de maisons unifamiliales ouvertes, jumelées et fermées dans un style campagnard contemporain. Toutes les maisons sont construites avec des matériaux traditionnels de haute qualité.

Chaque maison dispose d'une salle de séjour lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur un beau jardin, permettant à la lumière naturelle d'entrer et créant une sensation d'espace. Chaque maison sera équipée d'une cuisine de qualité. Prête pour l'aventure culinaire ! L'atout majeur est sans aucun doute le jardin, parfait pour des réunions familiales chaleureuses. Grâce aux combles, un espace de vie supplémentaire est créé. Il peut être parfaitement aménagé en chambre supplémentaire.

L'emplacement du projet au milieu du quadrant vert du Pajottenland offre tous les avantages d'une vie dans un environnement vert et rural, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec des commerces, des écoles et des transports publics à proximité, ce projet est idéalement situé pour une vie de famille moderne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de rêve.

Grâce à une bonne isolation combinée à une pompe à chaleur, les maisons atteignent un niveau E 20. Vous bénéficierez ainsi de nombreux avantages. Par ailleurs, saviez-vous que jusqu'à la fin de l'année 2024 (sous réserve de conditions), vous pouvez encore bénéficier d'un taux de TVA de 6 % au lieu de 21 % lors de l'achat de ces maisons ?

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous à l'adresse Contact ou prenez rendez-vous au Tel 0495 38 70 38 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 424 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fondatel

Fondatel
Maisons rurales, achat à 6% de TVA POSSIBLE ! Dans le quartier calme et accueillant pour les enfants de Fondatel, nous proposons un mélange agréable de maisons unifamiliales ouvertes, jumelées et fermées dans un style campagnard contemporain. Toutes les maisons sont construites avec des matériaux traditionnels de haute qualité. Chaque maison dispose d'une salle de séjour lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur un beau jardin, permettant à la lumière naturelle d'entrer et créant une sensation d'espace. Chaque maison est équipée d'une cuisine de qualité. Prête pour l'aventure culinaire ! L'atout majeur est sans aucun doute le jardin qui est parfait pour les réunions de famille. Grâce aux combles, un espace de vie supplémentaire est créé. Il peut être parfaitement aménagé en chambre supplémentaire. L'emplacement du projet au milieu du quadrant vert du Pajottenland offre tous les avantages d'une vie dans un environnement vert et rural, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec des commerces, des écoles et des transports publics à proximité, ce projet est idéalement situé pour une vie de famille moderne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de rêve. Grâce à une bonne isolation combinée à une pompe à chaleur, les maisons atteignent un niveau E 20. Vous bénéficierez ainsi de nombreux avantages. Par ailleurs, saviez-vous que jusqu'à la fin de l'année 2024 (sous réserve de conditions), vous pouvez encore bénéficier d'un taux de TVA de 6 % au lieu de 21 % lors de l'achat de ces maisons ? Vous êtes intéressé ? Contactez-nous à l'adresse info@dyls.be ou prenez rendez-vous au 0495 38 70 3.
Prix 399 000 € à 538 700 €
Surface habitable 182 m² à 259 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Lot C

Prix

424 600 €

Surface habitable

241 m²

Étage de l'appartement

0

PEB


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface totale

241 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC34519 Réf. vendeur: Huis - 3 slaapkamers Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

827 m 6' 1 km 1' 56'' 598 m 10' 827 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

5 km 23' 5,6 km 6' 4,1 km 28' 4,8 km 58'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove

913 m 11'

De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen

913 m 11'

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

913 m 11'

Gares

Herne

337 m 1' 43'' 289 m 32'' 337 m 4' 337 m 4'

Bornes de recharge

Daelstraat

3,3 km 4'

Supermarchés

Spar Express Herne

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Enghien

4,8 km 24' 5,3 km 6' 3,8 km 33' 4,8 km 58'

Carrefour Express Enghien

5,2 km 24' 5,7 km 7' 4 km 23' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

24,5 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,2 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,2 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

7,3 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Herne - Groene Boom" et se trouve à 10 minutes en marchant."Athenee Royal D'Enghien" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 24 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Herne" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (7 minutes en voiture).

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