Maison à vendre - Biévène RBU45477

Romont 24 1547 Biévène

250 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 259
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Romont 24 1547 Biévène

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Description

Découvrez cette propriété unique, idéalement située dans un cadre verdoyant et calme à Bever. Cette maison est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou de démolition avec un fort potentiel de développement. Atouts : ·Emplacement paisible : profitez dun environnement serein et verdoyant, tout en restant facilement accessible. ·Structure solide : la maison est entièrement construite en béton et dispose dun vaste grenier offrant encore plus de possibilités daménagement. ·Grand potentiel : oRénovation complète : transformez cette construction robuste en la maison de vos rêves. oPossibilité de lotissement : après accord de la commune, il existe la possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles à bâtir. Cette propriété offre donc non seulement une maison spacieuse avec potentiel dextension, mais également une opportunité intéressante pour promoteurs ou investisseurs. En résumé : une opportunité rare à Bever pour qui recherche calme, espace et possibilités. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1015 m²

Surface constructible

173 m²

Profondeur du terrain

54 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

760 kWh/m²/an

Référence PEB

20250830-0003674961-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45477 Réf. vendeur: 8960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,9 km 7' 11,6 km 9' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

4,1 km 14' 4,1 km 5' 2,5 km 34' 4 km 48'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

3,2 km 11' 4,2 km 6' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Institut Saint-Augustin

7,4 km 29' 9,5 km 8' 6,4 km 1º 20' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

1,2 km 15'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

1,2 km 15'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

1,2 km 14'

Gares

Silly / Opzullik

5,2 km 21' 5,2 km 7' 3,5 km 44' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

6,9 km 6'

Supermarchés

Spar Express Biévène

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Silly

7 km 30' 7,2 km 8' 4,9 km 1º 8' 7 km 1º 24'

Intermarché Ghislenghien

7,9 km 28' 9,3 km 9' 6 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

16,2 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,8 km 14'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,1 km 13'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

40,9 km 35'

Châteaux

Château De Beloeil

29,4 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

12 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Biévène" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (8 minutes en voiture), "Intermarché Ghislenghien" (9 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Silly / Opzullik") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Hotel Horizon Ath Lessines") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 23 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Augustin" et se situe à 8 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

À 35 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 9 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

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Documents

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