• 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Steenbakkerijstraat 24A 1570 Gammerages

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Description

Dit rustig gelegen project , gelegen in een doodlopend straatje, omvat 2 energiezuinige en instapklare halfopen nieuwbouwwoningen . Beiden omvatten op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, garage met berging en een lichtrijke woonkamer met open keuken . De verdieping biedt een nachthal, 3 slaapkamers, ruimte voor dressing en een badkamer. Lot 1: 3a54ca. Lot 2: 3a18ca. De tuinen zijn Oost georiënteerd. Elke woning beschikt o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput van 7.500L (toiletten, kraan berging en kraan buiten), hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D, brandmelders, ingezaaide tuin (nog uit te voeren), aangelegde oprit,.. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning. De woningen zijn goed gelegen in een verkeersluwe straat , landelijk en toch centraal op wandelafstand van het marktplein met o.a. in de omgeving bakkers, slagers, Delhaize, apotheek, frituren, school, .. op wandelafstand van bushalte en op slechts 1,7km van het station Galmaarden. Exclusief nutsvoorzieningen, BTW en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Steenbakkerijstraat

Project Steenbakkerijstraat
Dit rustig gelegen project , gelegen in een doodlopend straatje, omvat 2 energiezuinige en instapklare halfopen nieuwbouwwoningen . Beiden omvatten op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, garage met berging en een lichtrijke woonkamer met open keuken . De verdieping biedt een nachthal, 3 slaapkamers, ruimte voor dressing en een badkamer. Lot 1: 3a54ca. Lot 2: 3a18ca. De tuinen zijn Oost georiënteerd. Elke woning beschikt o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput van 7.500L (toiletten, kraan berging en kraan buiten), hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D, brandmelders, ingezaaide tuin (nog uit te voeren), aangelegde oprit,.. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning. De woningen zijn goed gelegen in een verkeersluwe straat , landelijk en toch centraal op wandelafstand van het marktplein met o.a. in de omgeving bakkers, slagers, Delhaize, apotheek, frituren, school, .. op wandelafstand van bushalte en op slechts 1,7km van het station Galmaarden. Exclusief nutsvoorzieningen, BTW en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Prix 449 000 € à 449 000 €
Surface habitable 186 m² à 186 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

318 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97390 Réf. vendeur: 6781574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

640 m 2' 10'' 667 m 1' 8'' 590 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

332 m 1' 8'' 332 m 49'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

332 m 1' 8'' 332 m 49'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

7,4 km 35' 12,1 km 14' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

91 m 1' 5''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

91 m 1' 5''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

122 m 1' 28''

Gares

Gammerages / Galmaarden

1,7 km 11' 1,8 km 2' 47'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Daelstraat

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

11,2 km 45' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

526 m 1' 47'' 526 m 57'' 526 m 6' 526 m 6'

Spar Moerbeke

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 16' 3,5 km 42'

Okay Vollezele

5,1 km 18' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

24,1 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,8 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,6 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

12,5 km 15'

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 15 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Galmaarden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à vélo.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gammerages / Galmaarden".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vedetjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 14 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

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