• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Herhout 58 1570 Gammerages

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Description

Pour une visite, appelez Saimen au Tel 0470 79 24 20 ou envoyez un e-mail à : Contact

À vendre à Pajottegem !
Vous recherchez une maison spacieuse au caractère authentique, où tranquillité, nature et confort se marient à merveille ?
Alors cette charmante propriété est exactement ce qu'il vous faut.

Située le long d'une route facile d'accès et entourée de vastes champs, elle offre une combinaison unique de charme rural et d'accessibilité pratique. Le terrain est entouré de verdure et vous garantit une vue magnifique sur les champs et les prairies environnants.

Infos pratiques :

4 chambres
Garage spacieux de 62 m²
Cabinet (annexe)

Atouts de cette maison :

Style architectural authentique avec une façade en brique pleine de caractère et un toit en bâtière classique.

Grande surface habitable, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour travailler ou pratiquer un hobby.

Beau jardin, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la nature.

Situation pratique : calme et rural, mais à proximité des commerces, des écoles et des voies d'accès.

Nombreuses possibilités d'aménager la maison selon vos goûts et vos besoins.

Que vous recherchiez une maison familiale chaleureuse ou une propriété offrant des possibilités pour une activité indépendante ou un espace de loisirs, cette propriété vous offre des possibilités infinies.

Laissez-vous surprendre par le charme, l'espace et la vue magnifique que cette maison a à vous offrir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1335 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

739 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU21012 Réf. vendeur: 7017114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Herhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Herhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Saint-Augustin

7,9 km 28' 8 km 9' 6,7 km 58' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

527 m 6'

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

527 m 6'

De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle

527 m 6'

Gares

Galmaarden / Gammerages

2,1 km 14' 2,4 km 2' 53'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Daelstraat

5,6 km 6'

Supermarchés

Spar Express Biévène

2,9 km 10' 2,9 km 2' 58'' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Galmaarden

3,2 km 17' 3,6 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Okay Vollezele

6,9 km 25' 7,2 km 8' 5,8 km 0º 60' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,7 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

22,4 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,2 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

9,6 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Herhout", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Augustin", à 9 minutes en voiture."Pierrot 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Biévène" (3 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (8 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Galmaarden / Gammerages" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") se trouve à 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.

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Documents

ABA_23087E024000M000_20250617796.pdf

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