Maison à vendre - Gammerages RBV68026 Option

Heirbaan 2 1570 Gammerages

425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 278
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Heirbaan 2 1570 Gammerages

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Description

Cette construction semi-ouverte et robuste se distingue par sa structure solide dotée de voûtes en béton et par les travaux de rénovation déjà réalisés. Ainsi, la façade a été isolée, les fenêtres ont été remplacées et le plancher du grenier a été isolé, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique et à un confort de vie accru.

En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace bureau pratique, un salon convivial avec poêle à bois et une cuisine donnant directement sur la terrasse. À côté se trouvent un débarras frais et un garage avec porte électrique.

Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains. Une petite terrasse est également disponible.

À l'extérieur, vous disposez de suffisamment d'espace pour aménager une terrasse, ainsi que de divers espaces de rangement et de stockage. Les différentes dépendances constituent un atout indéniable et rendent cette propriété particulièrement adaptée aux indépendants ou à ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire.

Une maison solide offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui apprécient l'espace et la fonctionnalité.

Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

1357 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV68026 Réf. vendeur: 7625269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

3,7 km 15' 4,5 km 6' 3 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking

3,1 km 14' 4 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking

3,1 km 14' 4 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,5 km 20' 6,3 km 9' 3,4 km 17' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

650 m 8'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

659 m 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,7 km 33'

Gares

Zandbergen

4,5 km 17' 5,1 km 6' 3,3 km 21' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,1 km 32' 7,6 km 49' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

3,5 km 15' 4,4 km 5' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Spar Moerbeke

4,2 km 21' 6,1 km 7' 3,8 km 45' 4,2 km 51'

Okay Vollezele

6 km 27' 8,8 km 10' 5,2 km 1º 8' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,7 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,6 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,6 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

16,4 km 20'

Magasins

S'installer à Galmaarden, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (7 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 27 minutes.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Vedetjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

heirbaan 2 pajottegem epc.pdf

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vgi_uittreksel_2026-03-23 16_31_12z.pdf

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vip-00839688.pdf

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asbestattest heirbaan 2, 1570 pajottegem.pdf

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