Maison à vendre - Gammerages RBV68026

Heirbaan 2 1570 Gammerages

425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 278
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Heirbaan 2 1570 Gammerages

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Description

Cette construction semi-ouverte et robuste se distingue par sa structure solide dotée de voûtes en béton et par les travaux de rénovation déjà réalisés. Ainsi, la façade a été isolée, les fenêtres ont été remplacées et le plancher du grenier a été isolé, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique et à un confort de vie accru.

En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace bureau pratique, un salon convivial avec poêle à bois et une cuisine donnant directement sur la terrasse. À côté se trouvent un débarras frais et un garage avec porte électrique.

Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains. Une petite terrasse est également disponible.

À l'extérieur, vous disposez de suffisamment d'espace pour aménager une terrasse, ainsi que de divers espaces de rangement et de stockage. Les différentes dépendances constituent un atout indéniable et rendent cette propriété particulièrement adaptée aux indépendants ou à ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire.

Une maison solide offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui apprécient l'espace et la fonctionnalité.

Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

1357 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV68026 Réf. vendeur: 7625269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

3,7 km 15' 4,5 km 6' 3 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking

3,1 km 14' 4 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking

3,1 km 14' 4 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,5 km 20' 6,3 km 9' 3,4 km 17' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

650 m 8'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

659 m 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,7 km 33'

Gares

Zandbergen

4,5 km 17' 5,1 km 6' 3,3 km 21' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,1 km 32' 7,6 km 49' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

3,5 km 15' 4,4 km 5' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Spar Moerbeke

4,2 km 21' 6,1 km 7' 3,8 km 45' 4,2 km 51'

Okay Vollezele

6 km 27' 8,8 km 10' 5,2 km 1º 8' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,7 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,6 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,6 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

16,4 km 20'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zandbergen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 10 minutes en voiture.À environ 109 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (7 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (10 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vedetjes" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 20 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 27 minutes en voiture.

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Documents

heirbaan 2 pajottegem epc.pdf

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vgi_uittreksel_2026-03-23 16_31_12z.pdf

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vip-00839688.pdf

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asbestattest heirbaan 2, 1570 pajottegem.pdf

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bodemattest.pdf

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