Maison à vendre - Gammerages RBW30553

Kapelledreef 5 1570 Gammerages

385 000 €

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RBW30553

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison prête à emménager (construction ouverte) située à Pajottegem (Galmaarden) comprend un beau salon avec de hauts plafonds, très lumineux et doté d'une véranda attenante pouvant servir d'espace de détente supplémentaire. À côté du salon se trouve une cuisine équipée d'une plaque à induction et d'un lave-vaisselle, qui donne également accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités et un garage intégré avec un raccordement pour lave-linge. Actuellement, le garage n’est pas équipé d’un portail automatique, mais celui-ci peut être facilement installé. Depuis le salon, un escalier mène au premier étage, qui s'ouvre sur un couloir de nuit avec un vestiaire. Depuis ce couloir, on accède à la première chambre (10 m²) et à la salle de bains moderne entièrement équipée, comprenant une baignoire, une douche, un double lavabo et une toilette. L'escalier du couloir de nuit mène ensuite au deuxième étage, qui comprend deux autres chambres (13,5 m² et 10 m²). Au-dessus de la cuisine et du garage se trouvent deux grands espaces actuellement utilisés comme débarras et accessibles par une trappe dans la cuisine. De plus, la maison dispose d'un sous-sol partiel. La maison dispose également d’un agréable jardin à l’abri des regards. Orienté à l’est, le jardin offre une vue champêtre sur des prairies situées en zone agricole. Vous y trouverez également une terrasse aménagée, une pergola, un abri de jardin et un poulailler. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2034. Classe énergétique E, UC : 2496634 ; 427 kWh/(m² par an). Rénovation énergétique obligatoire ! Classe P = B ; classe G = A. Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’engagent en rien juridiquement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

385 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

528 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61189 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2036

Emission de CO2

11151

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW30553 Réf. vendeur: 7736003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

2,3 km 8' 2,3 km 2' 48'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,4 km 27' 5,6 km 7' 4,7 km 0º 60' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

144 m 1' 43''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

144 m 1' 43''

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

120 m 1' 26''

Gares

Galmaarden / Gammerages

3,3 km 16' 3,4 km 4' 1,9 km 39' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Daelstraat

10,1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Spar Moerbeke

2 km 7' 2 km 2' 9'' 1,8 km 25' 2 km 25'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,8 km 33' 8 km 8' 5,2 km 1º 1' 5,8 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,8 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,8 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,1 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

14,1 km 17'

Villes proches

Vivre près de Kapelledreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 23 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Galmaarden" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Vedetjes" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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