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Maison à vendre, Gammerages RBX27319

Groenstraat 43, 1570 Gammerages
265 000 €
3 Chambre(s) 206 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 612 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 206 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 440 m²
Surface totale du terrain 855 m²
Surface constructible 131 m²
Profondeur du terrain 75 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 595 kWh/m²/an
Référence PEB 20261007-0003971367-RES-1
Date de validité PEB 07/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX27319 Réf. vendeur: 11447 Dernière modification: 30/10/2026

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Maison à vendre - Gammerages ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Groenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 21 minutes de route.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 26 minutes.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Herne" (5 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (7 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen, 61 - Geraardsbergen - Leerbeek, 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tollembeek" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien" est accessible en 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pierrot" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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