Maison à vendre - Vollezele RBT99853

Beukenlaan 27 1570 Vollezele

225 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT99853

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale à rafraîchir avec jardin, garage et vue imprenable à Vollezele Dans un quartier résidentiel calme et familial de Pajottegem (Vollezele), se trouve cette charmante maison unifamiliale avec 3 chambres, un garage et un jardin facile d’entretien offrant une vue dégagée sur les champs à l’arrière. La maison est discrètement située, accessible via un sentier traversant un jardin d’entrée verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC invités, un lumineux séjour avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine à rénover avec accès direct à la terrasse, et une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Le chauffage actuel se fait via un poêle à mazout (la cuve enterrée est hors service). Le jardin arrière est entièrement pavé, Le garage, situé à seulement 20 mètres de la maison, est équipé d’électricité et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Contactez-nous au Tel 0475/45.45.47 ou via Contact . PEB classe F – (508 kWh/m².an) – Réf : 3626949 Attestation amiante : 2 matériaux amiantés, 0 restrictions, 0 exclusions. Installation électrique non conforme. Urbanisme : permis, zone d’habitat, pas d’infraction, pas de recours, certificat de conformité. G-score = A ; P-score = A (zone non inondable). Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 648 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70065 kWh/an

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

10828

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99853 Réf. vendeur: 6962796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot

3,8 km 13' 4 km 5' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

933 m 3' 940 m 1' 46'' 534 m 11' 933 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

933 m 3' 940 m 1' 46'' 534 m 11' 933 m 11'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

8,9 km 31' 9,1 km 10' 7,3 km 1º 16' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

685 m 8'

De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik

685 m 8'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

684 m 8'

Gares

Tollembeek

5 km 17' 5,3 km 7' 4,1 km 1º 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Daelstraat

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,5 km 29' 7,4 km 1º 16' 8,5 km 1º 41'

Supermarchés

Okay Vollezele

1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 724 m 12' 1 km 12'

Spar Denderwindeke

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Delhaize Galmaarden

4,9 km 17' 7 km 9' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

28,2 km 28'

Musées

Espace Gallo-Romain

32,9 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,5 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,7 km 39'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 36'

Golfs

Golf Club Enghien

11 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Vollezele" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (5 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Tollembeek" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.

Éducation

"Pierrot" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 39 minutes en voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 36 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 28 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Mons se trouve à 45 minutes en voiture.

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Documents

VIP_Summary huis Vollezele.pdf

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VIP_Summary - garage Vollezele.pdf

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Bodemattest woning Vollezele - geredigeerd.pdf

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Bodemattest Garage vollezele - geredigeerd.pdf

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Elektrische keuring - Geredigeerd.pdf

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Keuring stookolietank - Geredigeerd.pdf

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Asbestattest-20250709-000258.001.pdf

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