Maison à vendre - Vollezele RBT99853 Option

Beukenlaan 27 1570 Vollezele

199 000 €

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3 Chambre(s)
134 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

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Description

Maison familiale à rafraîchir avec jardin, garage et vue imprenable à Vollezele Dans un quartier résidentiel calme et familial de Pajottegem (Vollezele), se trouve cette charmante maison unifamiliale avec 3 chambres, un garage et un jardin facile d’entretien offrant une vue dégagée sur les champs à l’arrière. La maison est discrètement située, accessible via un sentier traversant un jardin d’entrée verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC invités, un lumineux séjour avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine à rénover avec accès direct à la terrasse, et une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Le chauffage actuel se fait via un poêle à mazout (la cuve enterrée est hors service). Le jardin arrière est entièrement pavé, Le garage, situé à seulement 20 mètres de la maison, est équipé d’électricité et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Contactez-nous au Tel 0475/45.45.47 ou via Contact . PEB classe F – (508 kWh/m².an) – Réf : 3626949 Attestation amiante : 2 matériaux amiantés, 0 restrictions, 0 exclusions. Installation électrique non conforme. Urbanisme : permis, zone d’habitat, pas d’infraction, pas de recours, certificat de conformité. G-score = A ; P-score = A (zone non inondable). Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 199 000 €
Revenu cadastral: 648 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70065 kWh/an

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

10828

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99853 Réf. vendeur: 6962796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Pierrot

3,8 km 13' 4 km 5' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Notelaar

933 m 3' 940 m 1' 46'' 534 m 11' 933 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

933 m 3' 940 m 1' 46'' 534 m 11' 933 m 11'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

8,9 km 31' 9,1 km 10' 7,3 km 1º 16' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

685 m 8'

De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik

685 m 8'

De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen

684 m 8'

Gares

Tollembeek

5 km 17' 5,3 km 7' 4,1 km 1º 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Daelstraat

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,5 km 29' 7,4 km 1º 16' 8,5 km 1º 41'

Supermarchés

Okay Vollezele

1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 724 m 12' 1 km 12'

Spar Denderwindeke

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Delhaize Galmaarden

4,9 km 17' 7 km 9' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

28,2 km 28'

Musées

Espace Gallo-Romain

32,9 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,5 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,7 km 39'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 36'

Golfs

Golf Club Enghien

11 km 14'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Mons se trouve à 45 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 36 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 28 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (27 minutes de route).Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À 39 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Tollembeek") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 101 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot" à 5 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool De Notelaar" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem", à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Vollezele" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (5 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (9 minutes en voiture).

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