Maison à vendre - Oudenaken RBV41858 Option
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Description
Découvrez cette magnifique maison bel-étage prête à emménager, idéalement située. Répartie sur 4 niveaux, elle offre un parfait mélange d’espace, de confort et une vue imprenable sur les champs agricoles environnants.
Vous entrez dans la maison par un spacieux hall d’entrée donnant accès au grand garage (18m²). Vous y trouverez également les installations techniques, dont les trois batteries reliées aux 24 panneaux solaires.
Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu’un espace polyvalent (17,7m²), actuellement aménagé en home-cinéma. Grâce à son accès direct au jardin, cet étage constitue un endroit idéal pour la détente, un bureau, une salle de jeux ou un espace hobby.
Au premier étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie ouvert (61m²) comprenant le living, le salon et la cuisine. Cet espace lumineux donne accès à une agréable terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les champs. Un WC indépendant complète également cet étage.
Le deuxième étage se compose d’une chambre (17m²), d’une salle de bain ainsi que d’une suite parentale (26m² comprenant une chambre et un espace salon) et une salle de douche à l’italienne.
Au troisième étage, vous trouverez une grande chambre (26m²) ainsi qu’une salle de douche.
Atouts de la maison :
• 24 panneaux solaires avec 3 batteries – économique et tourné vers l’avenir
• Label EPC favorable A
• Électricité conforme
• Vue dégagée et impressionnante sur les champs à l’arrière
• Maison prête à emménager et très bien entretenue
• Environnement calme, avec toutes les commodités à proximité
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 363 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
255 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
186 m²
Surface constructible
70 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
80 kWh/m²/an
Référence PEB
20260307-0003818586-RES-1
Date de validité PEB
07/03/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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