Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBT45283

Brusselbaan 312 1600 Sint-Pieters-Leeuw

475 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 154
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Brusselbaan 312 1600 Sint-Pieters-Leeuw

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Description

Ontdek deze instapklare HOB met een uitstekende ligging in het rustige en kindvriendelijke Sint-Pieters-Leeuw. Deze woning biedt alle moderne comfort, gecombineerd met een doordachte indeling en een prachtig aangelegde tuin – de ideale thuisbasis voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en rust.
️ Indeling:
- 4 ruime slaapkamers, waarvan: 1 slaapkamer op het eerste verdiep en 3 slaapkamers op het tweede verdiep
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Moderne, volledig uitgeruste keuken
- Badkamer met alle nodige voorzieningen

Extra troeven: Airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, zonnepanelen voor duurzame energie en lagere energiekosten, mooi onderhouden tuin – perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen, inpandige garage met automatische poort, aparte berging op het gelijkvloers, kelderverdiep op het gelijkvloers – ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of werkplek

Wenst U meer info of een bezoek in deze prachtige woning aarzel niet contact op te nemen met Robbe op het nummer Tel 0468/35.15.46 of Contact

EPC: 188 kWh/m2 - Label B - UC: 20250430-0003590501-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score: A - G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

530 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45283 Réf. vendeur: 6813774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Welpennest

600 m 2' 1'' 927 m 1' 40'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groene Parel

1 km 4' 1,1 km 4' 873 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groene Parel

1 km 4' 1,1 km 4' 873 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1 km 4' 1,1 km 4' 873 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,9 km 12'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

155 m 1' 52''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

197 m 2' 22''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,7 km 32'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,7 km 32'

Gares

Ruisbroek

4,2 km 18' 4,2 km 7' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 32' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,9 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme(Us)

2,9 km 20' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

1,4 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,7 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,7 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 10'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 15 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Erasme(Us)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Het Welpennest", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groene Parel", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

EK Brusselbaan 312 1600 Sint-Pieters-Leeuw.pdf

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EPC Brusselbaan 312 1600 Sint-Pieters-Leeuw.pdf

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export-cadgis - 2025-05-14T111044.211.pdf

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Gewestinfo-O2025-0467203-12_5_2025.pdf

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OnroerendErfgoed-O2025-0467205-12_5_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0467206-12_5_2025.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0467204-12_5_2025.pdf

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AA Brusselbaan 312 1600 Sint-Pieters-Leeuw.pdf

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