Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBT45283 Option

Brusselbaan 312 1600 Sint-Pieters-Leeuw

475 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 154
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Brusselbaan 312 1600 Sint-Pieters-Leeuw

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Description

Ontdek deze instapklare HOB met een uitstekende ligging in het rustige en kindvriendelijke Sint-Pieters-Leeuw. Deze woning biedt alle moderne comfort, gecombineerd met een doordachte indeling en een prachtig aangelegde tuin – de ideale thuisbasis voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en rust.
️ Indeling:
- 4 ruime slaapkamers, waarvan: 1 slaapkamer op het eerste verdiep en 3 slaapkamers op het tweede verdiep
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Moderne, volledig uitgeruste keuken
- Badkamer met alle nodige voorzieningen

Extra troeven: Airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, zonnepanelen voor duurzame energie en lagere energiekosten, mooi onderhouden tuin – perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen, inpandige garage met automatische poort, aparte berging op het gelijkvloers, kelderverdiep op het gelijkvloers – ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of werkplek

Wenst U meer info of een bezoek in deze prachtige woning aarzel niet contact op te nemen met Robbe op het nummer Tel 0468/35.15.46 of Contact

EPC: 188 kWh/m2 - Label B - UC: 20250430-0003590501-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score: A - G-score: A
Vg-WgLk-Gmo-Gvkr-Vv Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

530 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45283 Réf. vendeur: 6813774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Welpennest

600 m 2' 1'' 927 m 1' 40'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groene Parel

1 km 4' 1,1 km 4' 873 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groene Parel

1 km 4' 1,1 km 4' 873 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1 km 4' 1,1 km 4' 873 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,9 km 12'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

155 m 1' 52''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

197 m 2' 22''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,7 km 32'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,7 km 32'

Gares

Ruisbroek

4,2 km 18' 4,2 km 7' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 32' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,9 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme(Us)

2,9 km 20' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

1,4 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,7 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,7 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 24 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Erasme(Us)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Spronk" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Het Welpennest", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groene Parel", à 4 minutes en voiture.

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Documents

EK Brusselbaan 312 1600 Sint-Pieters-Leeuw.pdf

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EPC Brusselbaan 312 1600 Sint-Pieters-Leeuw.pdf

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export-cadgis - 2025-05-14T111044.211.pdf

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Gewestinfo-O2025-0467203-12_5_2025.pdf

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OnroerendErfgoed-O2025-0467205-12_5_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0467206-12_5_2025.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0467204-12_5_2025.pdf

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AA Brusselbaan 312 1600 Sint-Pieters-Leeuw.pdf

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VIP-00506577.pdf

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