Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBU00608

Brusselbaan 399 1600 Sint-Pieters-Leeuw

595 000 €

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RBU00608

  • 4 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier central sur la Brusselbaan à Sint-Pieters-Leeuw, cette villa de caractère construite en 1981 offre un cadre de vie agréable, alliant espace et tranquillité, à proximité des grands axes et des commodités. Avec une superficie habitable de pas moins de 252 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de vastes espaces.Dès l’entrée, le hall d’accueil soigné donne le ton : volume, lumière et fonctionnalité. Le vaste séjour d’environ 70 m², agrémenté d’une cheminée ouverte, constitue le cœur chaleureux de la maison. La cuisine attenante peut être aménagée selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique ainsi qu’une première grande chambre.À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses supplémentaires, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Grâce à sa disposition, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu’une deuxième salle de bain ou un dressing.Autre atout majeur : la maison est entièrement sous-solée. Cette surface supplémentaire peut servir d’espace de rangement, d’atelier, de salle de jeux ou même de salle de sport. Un garage double complète le tout, offrant de la place pour deux voitures ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.Implantée sur un terrain de 8 ares 33 centiares, la villa bénéficie d’un beau jardin orienté plein sud. Un endroit parfait pour profiter du soleil en toute intimité, se détendre ou s’adonner au jardinage.En résumé, cette villa combine une construction solide avec un fort potentiel. Après quelques travaux de modernisation, elle peut devenir une véritable maison de rêve, dans un emplacement recherché à deux pas de Bruxelles.La villa est située sur la Brusselbaan, ce qui facilite l'accès à Bruxelles et au centre de Sint-Pieters-Leeuw. Ceci aussi bien en voiture qu'en transport public (bus). La propriété est entourée de beaucoup de nature et de verdure, ce qui en fait un environnement très agréable pour vous et votre famille. A proximité, vous êtes à 5 minutes en voiture du Shopping Pajot et du Carrefour dans le centre de Sint-Pieters-Leeuw.En résumé, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour une famille vivante et vous séduira sans aucun doute.Intéressé(e) ? Contactez Immo Groot Leeuw au Tel 02/378.04.44 ou Contact pour de plus amples informations ou une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 652 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

252 m²

Surface du séjour

68 m²

Surface du bureau

6 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

98 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

833 m²

Surface constructible

157 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625-0003632857-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00608 Réf. vendeur: 4070929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Welpennest

1,6 km 5' 2 km 2' 34'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,1 km 7' 2,2 km 5' 1,9 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

207 m 2' 29''

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

302 m 4'

De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal

1,3 km 15'

Gares

Ruisbroek

4,8 km 23' 4,6 km 7' 2,9 km 39' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

21,7 km 1º 35' 29,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme(Us)

3,3 km 14' 2,3 km 37' 3,3 km 39'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

2,7 km 11' 3 km 3' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,6 km 11' 2,9 km 4' 2 km 27' 2,6 km 32'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2,8 km 15' 2,9 km 4' 2,2 km 26' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,8 km 16'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11,7 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erasme(Us)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ruisbroek") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Welpennest" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Spronk" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes en voiture).

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