Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV40383

Jan Baptist Wautersstraat 54 1600 Sint-Pieters-Leeuw

449 000 €

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RBV40383

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette magnifique maison trois façades située à Sint‑Pieters‑Leeuw. La maison a été rénovée en 2014 et a depuis été très bien entretenue. À l’intérieur, elle offre une finition moderne et bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées.Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, suivi du séjour ouvert avec salle à manger et d’une cuisine récente entièrement équipée. Depuis la pièce de vie, vous profitez d’une vue agréable sur le beau jardin verdoyant.Au premier étage, la maison dispose de deux spacieuses chambres de 14,30 m² chacune. Vous y trouverez également un espace bureau ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, toilette et lavabo.Le grenier est très vaste et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave est également présente et sert d’espace de rangement.Parmi les atouts supplémentaires; plusieurs emplacements de parking sur le côté de la maison ainsi qu’un certificat PEB favorable. Le bien est actuellement loué à un locataire fiable qui y réside depuis 2020. Le loyer indexé s’élève à 1 197,54 EUR par mois.Cette maison constitue un excellent investissement ou une première acquisition idéale, grâce à son état d’entretien, sa disposition, son emplacement et la présence d’un agréable jardin.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 236 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

122 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

431 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20251230-0003768276-RES-1

Date de validité PEB

30/12/2035

Emission de CO2

3781

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40383 Réf. vendeur: 4286687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Spl Het Palmboompje

2,2 km 14' 2,9 km 4' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,6 km 9' 3,4 km 8' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

563 m 7'

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

723 m 9'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

723 m 9'

Gares

Lot

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 19' 29,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

5,3 km 23' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,6 km 13' 1,7 km 20'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1,9 km 13' 2 km 25'

Carrefour Express Ruisbroek

3,2 km 12' 3,1 km 4' 2 km 24' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,1 km 16'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,8 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Lot") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gem. Feestzaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se situe à 8 minutes en voiture."Spl Het Palmboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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