Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV40383

Jan Baptist Wautersstraat 54 1600 Sint-Pieters-Leeuw

449 000 €

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RBV40383

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette magnifique maison trois façades située à Sint‑Pieters‑Leeuw. La maison a été rénovée en 2014 et a depuis été très bien entretenue. À l’intérieur, elle offre une finition moderne et bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées.Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, suivi du séjour ouvert avec salle à manger et d’une cuisine récente entièrement équipée. Depuis la pièce de vie, vous profitez d’une vue agréable sur le beau jardin verdoyant.Au premier étage, la maison dispose de deux spacieuses chambres de 14,30 m² chacune. Vous y trouverez également un espace bureau ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, toilette et lavabo.Le grenier est très vaste et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave est également présente et sert d’espace de rangement.Parmi les atouts supplémentaires; plusieurs emplacements de parking sur le côté de la maison ainsi qu’un certificat PEB favorable. Le bien est actuellement loué à un locataire fiable qui y réside depuis 2020. Le loyer indexé s’élève à 1 197,54 EUR par mois.Cette maison constitue un excellent investissement ou une première acquisition idéale, grâce à son état d’entretien, sa disposition, son emplacement et la présence d’un agréable jardin.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 236 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

122 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

431 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20251230-0003768276-RES-1

Date de validité PEB

30/12/2035

Emission de CO2

3781

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40383 Réf. vendeur: 4286687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Spl Het Palmboompje

2,2 km 14' 2,9 km 4' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,6 km 9' 3,4 km 8' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

563 m 7'

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

723 m 9'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

723 m 9'

Gares

Lot

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 19' 29,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

5,3 km 23' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,6 km 13' 1,7 km 20'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1,9 km 13' 2 km 25'

Carrefour Express Ruisbroek

3,2 km 12' 3,1 km 4' 2 km 24' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,1 km 16'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,8 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Jan Baptist Wautersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Spronk" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Spl Het Palmboompje" est accessible en 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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