Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV46437 Option

Jozef Dedobbeleerstraat 4A 1600 Sint-Pieters-Leeuw

595 000 €

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RBV46437

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette villa spacieuse et solidement construite, située au calme dans un environnement verdoyant et rural à Sint‑Pieters‑Leeuw.La maison se trouve sur une parcelle exceptionnelle de 45a 65ca, offrant une superbe vue dégagée sur les champs situés à l’arrière.À l’intérieur, vous profitez d’un très grand espace de vie bénéficiant d’une lumière naturelle abondante grâce aux larges fenêtres. Le séjour se compose d’un coin salon avec poêle à bois intégré et d’une salle à manger attenante donnant sur le jardin. Une vaste véranda avec vue panoramique sur la verdure se situe dans le prolongement — un lieu idéal pour se détendre en toute saison.La maison dispose d’une cuisine fonctionnelle avec une grande baie vitrée, de quatre chambres, d’une salle de bains avec double lavabo, ainsi que d’une buanderie séparé avec accès au jardin.L’un des atouts majeurs de cette villa est son garage particulièrement spacieux et soigné pour deux voitures, des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, en plus du jardin aménagé, vous trouverez une grande parcelle arrière actuellement utilisée comme prairie.Atouts de cette habitation :EPC favorable label C, deux grandes portes de garage intégrées, entièrement sous‑solée, véranda avec magnifique vue, larges baies vitrées et abondante lumière naturelle, nombreuses possibilités de stationnement sur l’allée, situation calme avec vue dégagée sur la campagne.Actuellement louée à des locataires fiables, loyer indexé : 1.325 EUR/moisVous recherchez une habitation spacieuse et solide, idéalement située et offrant un grand potentiel ?Demandez dès aujourd’hui votre visite auprès d’Immo Groot Leeuw.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 881 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

4367 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4565 m²

Largeur du terrain à rue

27 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20260303-0003810900-RES-1

Date de validité PEB

03/03/2036

Emission de CO2

18199

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV46437 Réf. vendeur: 4300032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Brabbelbos

841 m 5' 1,1 km 2' 15'' 558 m 10' 828 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Den Top

751 m 4' 990 m 2' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Den Top

751 m 4' 990 m 2' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

4,5 km 19' 4,7 km 7' 3,9 km 34' 4,5 km 54'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

805 m 10'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

805 m 10'

De Lijn - 11 - Vlezenbeek - St-Pieters-Leeuw - Halle

805 m 10'

Gares

Lot

3,6 km 19' 4 km 6' 3 km 41' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 1º 47' 32,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

4,3 km 18' 3,4 km 32' 4,1 km 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

4,6 km 20' 4,9 km 6' 3,6 km 40' 4,5 km 54'

Okay Huizingen

5 km 19' 5,4 km 7' 3,7 km 39' 4,8 km 58'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

4,4 km 16' 4,5 km 6' 3,8 km 25' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,9 km 20'

Musées

Musée Choco Story Brussels

13,8 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,5 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

12,5 km 16'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,3 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de Jozef Dedobbeleerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Brabbelbos", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco Instituut Eerste Graad" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 11 - Vlezenbeek - St-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (6 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (7 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lot" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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