Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV74968

Jean Dambrestraat 74 1600 Sint-Pieters-Leeuw

320 000 €

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RBV74968

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante maison située rue Jean Dambre, où charme authentique et confort pratique se rencontrent parfaitement. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’un séjour convivial, idéal pour les familles à la recherche d’espace et de confort.

Grâce à son emplacement privilégié, vous êtes rapidement connecté à Bruxelles et aux communes environnantes, tout en profitant de la tranquillité et de la sécurité d’un quartier agréable. De plus, toutes les commodités quotidiennes, telles que la gare, les commerces et les écoles, se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne simple et pratique.

Espaces principaux:
• Séjour avec cheminée
• Salle à manger
• Cuisine
• Salle de bain avec douche et WC
• Trois chambres (dont une grande chambre mansardée)
• Cave
• Terrasse et jardin

Atouts:
• EPC D
• Jardin profond
• Chambre mansardée rénovée et récemment isolée

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Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie


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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

276 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407-0003841869-RES-1

Date de validité PEB

07/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV74968 Réf. vendeur: 1474025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

972 m 4' 2,7 km 4' 724 m 11' 865 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

873 m 4' 2,8 km 4' 617 m 9' 766 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

873 m 4' 2,8 km 4' 617 m 9' 766 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,2 km 7' 3 km 7' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12 km 10'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

506 m 6'

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

547 m 7'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

942 m 12'

Gares

Ruisbroek

1,9 km 10' 1,8 km 2' 30'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,2 km 1º 16' 29,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,6 km 19' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 939 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Ruisbroek

1,5 km 6' 1,7 km 2' 20'' 985 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 16'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,9 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Jean Dambrestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby Bloem" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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