Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV80471 Option

Jan Baptist Wautersstraat 54 1600 Sint-Pieters-Leeuw

419 000 €

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RBV80471

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette magnifique maison trois façades située à Sint‑Pieters‑Leeuw. La maison a été rénovée en 2014 et a depuis été très bien entretenue. À l’intérieur, elle offre une finition moderne et bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées.Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, suivi du séjour ouvert avec salle à manger et d’une cuisine récente entièrement équipée. Depuis la pièce de vie, vous profitez d’une vue agréable sur le beau jardin verdoyant.Au premier étage, la maison dispose de deux spacieuses chambres de 14,30 m² chacune. Vous y trouverez également un espace bureau ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, toilette et lavabo.Le grenier est très vaste et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave est également présente et sert d’espace de rangement.Parmi les atouts supplémentaires; plusieurs emplacements de parking sur le côté de la maison ainsi qu’un certificat PEB favorable. Le bien est actuellement loué à un locataire fiable qui y réside depuis 2020. Le loyer indexé s’élève à 1 197,54 EUR par mois.Cette maison constitue un excellent investissement ou une première acquisition idéale, grâce à son état d’entretien, sa disposition, son emplacement et la présence d’un agréable jardin.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 236 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

122 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

431 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20251230-0003768276-RES-1

Date de validité PEB

30/12/2035

Emission de CO2

3781

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80471 Réf. vendeur: 4361564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Spl Het Palmboompje

2,2 km 14' 2,9 km 4' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,6 km 9' 3,4 km 8' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

563 m 7'

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

723 m 9'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

723 m 9'

Gares

Lot

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 19' 29,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

5,3 km 23' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,6 km 13' 1,7 km 20'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1,9 km 13' 2 km 25'

Carrefour Express Ruisbroek

3,2 km 12' 3,1 km 4' 2 km 24' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,1 km 16'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,8 km 12'

Magasins

Vivre près de Jan Baptist Wautersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Spl Het Palmboompje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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