Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBW04896

Jean Dambrestraat 74 1600 Sint-Pieters-Leeuw

299 000 €

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RBW04896

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]] Découvrez cette charmante maison située rue Jean Dambre, où charme authentique et confort pratique se rencontrent parfaitement. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’un séjour convivial, idéal pour les familles à la recherche d’espace et de confort.

Grâce à son emplacement privilégié, vous êtes rapidement connecté à Bruxelles et aux communes environnantes, tout en profitant de la tranquillité et de la sécurité d’un quartier agréable. De plus, toutes les commodités quotidiennes, telles que la gare, les commerces et les écoles, se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne simple et pratique.

Espaces principaux:
• Séjour avec cheminée
• Salle à manger
• Cuisine
• Salle de bain avec douche et WC
• Trois chambres (dont une grande chambre mansardée)
• Cave
• Terrasse et jardin

Atouts:
• EPC D
• Jardin profond
• Chambre mansardée rénovée et récemment isolée

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite !
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie


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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

276 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407-0003841869-RES-1

Date de validité PEB

07/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04896 Réf. vendeur: 1497449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

972 m 4' 2,7 km 4' 724 m 11' 865 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

873 m 4' 2,8 km 4' 617 m 9' 766 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

873 m 4' 2,8 km 4' 617 m 9' 766 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,2 km 7' 3 km 7' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12 km 10'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

506 m 6'

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

547 m 7'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

942 m 12'

Gares

Ruisbroek

1,9 km 10' 1,8 km 2' 30'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,2 km 1º 16' 29,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,6 km 19' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 939 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Ruisbroek

1,5 km 6' 1,7 km 2' 20'' 985 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 16'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,9 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Jean Dambrestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Bloem" est à 11 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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