Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBW31377

Georges Wittouckstraat 97 1600 Sint-Pieters-Leeuw

395 000 €

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RBW31377

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

IGL vous propose cette spacieuse maison deux façades, récemment rénovée, située à Sint-Pieters-Leeuw. Grâce aux rénovations effectuées, le bien est entièrement prêt à emménager et aucun gros travaux n’est à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 30 m², agrémenté de sols carrelés modernes qui lui confèrent un style contemporain et épuré. Dans le prolongement du séjour, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.La maison dispose de quatre chambres confortables. Les finitions modernes et les revêtements de sol uniformes renforcent le caractère contemporain et assurent une belle harmonie d’ensemble. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent le bien.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-est avec une terrasse conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin offre suffisamment d’espace et d’intimité, constituant un réel atout pour ce bien.La maison est également entièrement sous-cavée, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d’un certificat énergétique PEB de classe C et d’une installation électrique conforme, garantissant confort et tranquillité d’esprit.Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.N’hésitez pas à demander une visite via Contact ou au Tel 02 378 04 44 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

161 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003878032-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2036

Emission de CO2

8854

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31377 Réf. vendeur: 4391323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Welpennest

1,2 km 5' 2,1 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

178 m 35'' 178 m 22'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

178 m 35'' 178 m 22'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1,6 km 6' 2,4 km 6' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

6 m 4''

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

6 m 4''

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

9 m 6''

Gares

Ruisbroek

2,8 km 13' 2,2 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

21 km 1º 15' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

4,1 km 19' 2,9 km 25' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

680 m 2' 16'' 680 m 54'' 608 m 5' 677 m 8'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1 km 3' 1 km 1' 18'' 976 m 5' 1 km 12'

Carrefour Express Ruisbroek

2,3 km 9' 2,2 km 2' 55'' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,1 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,1 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,8 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Georges Wittouckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 15 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est à 19 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Welpennest", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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