Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBW31852

Jean Dambrestraat 22 1600 Sint-Pieters-Leeuw

525 000 €

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RBW31852

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IGL vous propose cette maison trois façades.Avec une surface habitable de 220 m², cette habitation offre un agréable volume de vie et de nombreuses possibilités pour les familles à la recherche d’espace et de confort. Dès votre entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une cuisine attenante.La maison dispose de quatre chambres à coucher, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté sud-ouest de 314 m², où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter pleinement des beaux jours.Sa situation stratégique, avec une excellente connexion aux grands axes et la proximité des commerces et services, fait de cette maison un bien idéal pour ceux qui recherchent un confort de vie allié à une mobilité aisée.Ce bien constitue une opportunité parfaite pour toute personne en quête d’espace, de confort et d’une situation centrale.Ne manquez pas cette opportunité et contactez Immo Groot Leeuw au Tel 02 378 04 44 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 546 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

85 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

314 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

418 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20260613-0003893108-RES-1

Date de validité PEB

13/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31852 Réf. vendeur: 4390868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

1,2 km 5' 2,8 km 4' 919 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

768 m 2' 33'' 1,3 km 1' 55'' 600 m 9' 768 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

768 m 2' 33'' 1,3 km 1' 55'' 600 m 9' 768 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2 km 7' 2,8 km 7' 1,6 km 19' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 10'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

296 m 4'

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

337 m 4'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

596 m 7'

Gares

Ruisbroek

2,1 km 11' 1,9 km 2' 35'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 17' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,8 km 20' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 840 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Express Ruisbroek

1,7 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,4 km 16'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,4 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,2 km 11'

Éducation

Vivre près de Jean Dambrestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "Baby Bloem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Spronk", une école secondaire joignable en 24 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 16 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 16 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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