Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBW36148

Garebaan 14 1600 Sint-Pieters-Leeuw

595 000 €

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RBW36148

  • 4 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette spacieuse maison trois façades rénovée, idéalement située au cœur de Sint-Pieters-Leeuw.La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un agréable salon et une salle à manger, attenants à une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une première salle de douche ainsi qu’un vaste garage de pas moins de 32 m².Dans le prolongement de l’espace de vie se trouve une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le jardin de +- 670m², où vous pourrez profiter du calme et de la verdure en toute tranquillité.Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres, d’un dressing et d’une salle de bains confortable. Le deuxième étage comprend encore deux chambres supplémentaires, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles nombreuses, le télétravail ou l’aménagement d’espaces de loisirs.La maison a été agrandie et rénovée en 2006. Elle a toujours été soigneusement entretenue et bénéficie d’un certificat énergétique PEB C (presque B) avec un score énergétique de 218 kWh/m²/an. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés, permettant de réduire considérablement la facture d’électricité.Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent sa disposition pratique, ses généreux volumes, son grand garage, son jardin ensoleillé ainsi que sa situation centrale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.L’attestation amiante ne mentionne aucune application amiantée dans l’habitation elle-même. Seule une plaque ondulée contenant de l’amiante a été constatée sur le toit de l’abri de jardin.Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, offrant quatre chambres et un beau jardin dans un emplacement de choix ? N’attendez plus et planifiez votre visite dès aujourd’hui.Contactez Immo Groot Leeuw au Tel 02 378 04 44 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 235 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

221 m²

Surface du séjour

32 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

670 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

930 m²

Profondeur du terrain

68 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617-0003896681-RES-1

Date de validité PEB

17/06/2036

Emission de CO2

8561

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36148 Réf. vendeur: 4390217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Brabbelbos

269 m 1' 21'' 269 m 36'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Den Top

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 17'' 23 m 17''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Den Top

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 17'' 23 m 17''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

4,4 km 20' 4,8 km 9' 3,9 km 24' 4,4 km 52'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

433 m 5'

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

433 m 5'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

438 m 5'

Gares

Lot

3,2 km 17' 3,6 km 5' 2,6 km 32' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 45' 31,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

3,9 km 14' 3,1 km 33' 3,7 km 45'

Supermarchés

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw

3,9 km 20' 4,1 km 5' 2,7 km 26' 3,5 km 43'

Okay Huizingen

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,4 km 39' 4,4 km 53'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

4 km 16' 4,1 km 5' 3,5 km 17' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,5 km 19'

Musées

Musée Choco Story Brussels

13,4 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

13 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

12 km 15'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,9 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Garebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (5 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Brabbelbos" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lot" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 19 minutes.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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