Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw VWD18180 Option
499 000 €
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Description
Vous recherchez une maison récente, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus !
Située dans un clos résidentiel calme, sécurisé et convivial à Sint-Pieters-Leeuw, cette superbe maison de 140 m², construite en 2021, offre un cadre de vie idéal où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.
Vous profiterez d’un environnement particulièrement apprécié des familles, avec une excellente ambiance de voisinage, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
📍 Une localisation idéale
* À deux pas de l’école néerlandophone De Groene Parel (maternelle et primaire) et d’une crèche.
* À proximité immédiate du Shopping Pajot, des commerces, supermarchés, transports et services.
* À seulement 10 minutes du Ring de Bruxelles, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles et les principaux axes routiers.
🏠 Le rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux comprenant :
* Un salon chaleureux
* Une salle à manger conviviale
* Une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central, véritable cœur de la maison
Le rez-de-chaussée comprend également :
* Un hall d’entrée
* Un WC visiteurs
* Une buanderie / local technique
Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse entièrement carrelée et un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
🛏️ L’étage
L’étage est composé de :
* Une chambre parentale d’environ 13 m² avec sa salle de douche privative
* Deux chambres supplémentaires.
* Une salle de bains familiale avec baignoire, douche et double lavabo
* Un WC séparé
✅ Les points forts
✔ Construction de 2021
✔ 140 m² habitables
✔ PEB A – excellente performance énergétique
✔ Panneaux solaires
✔ Citerne d’eau de pluie de 5.000 L
✔ Terrasse entièrement carrelée
✔ Jardin privatif
✔ Moustiquaires aux fenêtres
✔ Volet électrique sur les fenêtres arrières.
✔ Carport privatif
✔ Deux places de parking privatives devant la maison
✔ Nombreuses places de parking disponibles dans le clos pour vos visiteurs
✔ Quartier résidentiel calme et familial
✔ École, crèche, commerces et Ring à proximité
Idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Bruxelles.
Un simple rafraîchissement des peintures (une couche de primaire ayant été appliquée lors de la construction) vous permettra de la personnaliser à votre goût. Ensuite, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Une visite vous convaincra ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
140 m²
Surface totale
210 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Feu ouvert
Non
Appartement de service
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
29 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/02/2031
Emission de CO2
526
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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