Maison à vendre - Ruisbroek RBT68412

Meerweg 48 A 1601 Ruisbroek

850 000 €

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RBT68412
  • 4 Chambre(s)
  • 436 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située sur un magnifique terrain de 3.132 m² dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa quatre façades exceptionnelle en gros œuvre offre une superficie brute de 436 m². Grâce à son architecture bien pensée, elle propose un cadre idéal pour être aménagée entièrement selon vos goûts. Conçue pour être économe en énergie, la maison dispose d’un chauffage géothermique, d’une pompe à chaleur, d’une ventilation double flux (système D) et de panneaux solaires. De grandes baies vitrées orientées à l’est baignent les pièces de lumière naturelle et relient harmonieusement l’intérieur à un jardin privatif offrant une totale intimité. La configuration actuelle comprend trois chambres et une grande salle de sport, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre et quatre salles de bains. Un espace bien-être avec piscine intérieure (profondeur 1,5 m) s’ouvre directement sur le jardin. Un garage intégré pour deux voitures et deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Atouts : Techniques durables (géothermie, VMC, panneaux solaires) Triple vitrage aluminium Piscine intérieure Configuration flexible Garage double + parkings extérieurs Une opportunité unique dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Bruxelles et proche de toutes les commodités. Contactez Morgane au Tel 0498 60 61 75 ou par mail à Contact pour plus d'informations ou une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

436 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3132 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT68412 Réf. vendeur: TK/2025/OP/157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

1,2 km 5' 1,9 km 2' 33'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

1,1 km 5' 2,1 km 2' 46'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

1,1 km 5' 2,1 km 2' 46'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2 km 7' 3,2 km 8' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 1' 58''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

1,2 km 15'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

1,2 km 15'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

1,2 km 14'

Gares

Ruisbroek

2 km 10' 1,1 km 1' 24'' 542 m 9' 729 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 14' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,8 km 20' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

1,8 km 7' 1 km 1' 14'' 565 m 7' 565 m 7'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,8 km 9' 1,4 km 1' 39'' 763 m 12' 984 m 12'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,3 km 4' 2 km 2' 50'' 841 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,3 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,2 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,2 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,7 km 11'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Baby Bloem", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Spronk" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gem. Feestzaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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