Maison à vendre - Ruisbroek RBU13341

Fabriekstraat 220 1601 Ruisbroek

565 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU13341

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] Découvrez cette maison 3 façades récente et prête à emménager, construite en 2020, bénéficiant d’un agencement optimal et d’un certificat PEB A garantissant une excellente performance énergétique. Située dans un quartier calme, cette propriété dispose d’un jardin ensoleillé et d’une grande terrasse, idéale pour les familles ou toute personne à la recherche d’espace et de confort.

Disposition :
Rez-de-chaussée : Vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui mène à un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine.
1er étage : Vous y trouverez une grande chambre avec salle de bains privative ainsi qu’un espace polyvalent, parfait comme bureau, salle de loisirs ou second salon.
2e étage : Trois chambres spacieuses et une troisième salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
3e étage (grenier) : Un grand grenier à aménager selon vos envies

Vous recherchez une maison spacieuse, récente et économe en énergie, offrant tout le confort moderne ? N’attendez plus pour planifier une visite !
Pour plus d'informations : https://www.era.be/nl/era-innova
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et ne constituent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 2 370 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

52 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

418 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20250809-0003661710-RES-1

Date de validité PEB

09/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU13341 Réf. vendeur: 1400478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

338 m 1' 7'' 338 m 27'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

395 m 1' 19'' 395 m 35'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

395 m 1' 19'' 395 m 35'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3 km 11' 5,5 km 10' 2,2 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,2 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

137 m 1' 38''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

156 m 1' 52''

Gares

Ruisbroek

1,5 km 9' 1,5 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 13' 30,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

3,7 km 15' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

1,1 km 5' 1,4 km 1' 58'' 960 m 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,2 km 13' 1,2 km 15'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,3 km 8' 3,6 km 5' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,2 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,2 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"Baby Bloem" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Gem. Feestzaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.

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