Maison à vendre - Ruisbroek RBV18198

Vorstsesteenweg 140 1601 Ruisbroek

410 000 €

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RBV18198

  • 4 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

Cette maison offre une base solide et une répartition pratique, idéale pour les familles à la recherche d’un logement confortable. Vous bénéficiez d’une connexion rapide vers Bruxelles et les communes environnantes. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains dispose d’installations modernes.

La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques et, grâce aux récentes rénovations énergétiques, vous profitez d’un bon label PEB !

Pièces principales :
• Séjour (11m²) avec une belle luminosité
• Cuisine (13m²) avec lave-vaisselle, four, plaque à gaz et hotte
• Salle de bains (6m²) avec douche à l’italienne, double lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge
• 3 chambres (possibilité d’une 4e) (7m² , 11m² , 10m² , 19m² avec armoires encastrées)
• Débarras (6m²) avec espace technique
• Terrasse (35m²)

Atouts :
• Grande terrasse pour la détente
• Bon label PEB
• 12 panneaux photovoltaïques
• Travaux énergétiques récents réalisés !

Plus d’infos : https://www.era.be/nl/era-visie/lokaal-aanbod-era-visie
Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

7 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

114 m²

Surface constructible

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123-0003781996-RES-1

Date de validité PEB

23/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV18198 Réf. vendeur: 1456385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

642 m 2' 41'' 1,5 km 2' 23'' 574 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

966 m 3' 1,3 km 1' 39'' 933 m 9' 966 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

966 m 3' 1,3 km 1' 39'' 933 m 9' 966 m 12'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

2,2 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,4 km 11' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

555 m 36''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

502 m 6'

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

476 m 6'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 25'

Gares

Ruisbroek

736 m 6' 1,2 km 1' 38'' 736 m 9' 736 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 8' 29,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kersbeek

2,5 km 9' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,7 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

462 m 2' 53'' 645 m 45'' 462 m 6' 462 m 6'

Carrefour Express Ruisbroek

614 m 2' 36'' 1,1 km 1' 20'' 513 m 7' 606 m 7'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2,1 km 8' 3,3 km 4' 981 m 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,7 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

9,4 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,6 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Boomhut" à 8 minutes à la marche."Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 13 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kersbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

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