Maison à vendre - Ruisbroek RBV86857

Boomkwekerijstraat 56 1601 Ruisbroek

295 000 €

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RBV86857

  • 4 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] Découvrez cette agréable maison deux façades offrant de nombreuses possibilités, située dans la Boomkwekerijstraat à Sint-Pieters-Leeuw!

Cette habitation est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec pas moins de quatre chambres. La rue calme garantit une agréable intimité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et autres facilités, ce qui facilite grandement la vie quotidienne.

En entrant, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine attenante. La salle de bains se situe au rez-de-chaussée, un réel atout en termes de confort.

Les premier et deuxième étages accueillent les quatre chambres à coucher, parfaites pour une famille, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse. Grâce au certificat PEB de catégorie D, aucune obligation de rénovation n’est imposée.

Principaux espaces :
• Séjour (25 m²)
• Cuisine (12,2 m²)
• Salle à manger (11 m²)
• Salle de bains (5,9 m²)
• Quatre chambres (8,6 m² ; 7,7 m² ; 12,3 m² ; 6,9 m²)

Atouts :
• Situation calme à Sint-Pieters-Leeuw
• Quatre chambres à coucher
• PEB D – aucune obligation de rénovation

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20220310-0002561317-RES-1

Date de validité PEB

10/03/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86857 Réf. vendeur: 1483554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

417 m 1' 23'' 916 m 1' 45'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

359 m 1' 11'' 1 km 1' 59'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

359 m 1' 11'' 1 km 1' 59'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3 km 11' 5,2 km 10' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 11''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

324 m 4'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

318 m 4'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

389 m 5'

Gares

Ruisbroek

876 m 6' 1,2 km 2' 25'' 580 m 8' 683 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 12' 30,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,3 km 17' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

468 m 1' 33'' 1,1 km 2' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

891 m 2' 58'' 916 m 1' 52'' 720 m 11' 887 m 11'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,3 km 8' 3,3 km 5' 1 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,8 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,5 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,8 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 11'

Transports

Vivre près de Boomkwekerijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby Bloem", à 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ruisbroek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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