Maison à vendre - Ruisbroek RBV86857

Boomkwekerijstraat 56 1601 Ruisbroek

295 000 €

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RBV86857

  • 4 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette agréable maison deux façades offrant de nombreuses possibilités, située dans la Boomkwekerijstraat à Sint-Pieters-Leeuw!

Cette habitation est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec pas moins de quatre chambres. La rue calme garantit une agréable intimité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et autres facilités, ce qui facilite grandement la vie quotidienne.

En entrant, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine attenante. La salle de bains se situe au rez-de-chaussée, un réel atout en termes de confort.

Les premier et deuxième étages accueillent les quatre chambres à coucher, parfaites pour une famille, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse. Grâce au certificat PEB de catégorie D, aucune obligation de rénovation n’est imposée.

Principaux espaces :
• Séjour (25 m²)
• Cuisine (12,2 m²)
• Salle à manger (11 m²)
• Salle de bains (5,9 m²)
• Quatre chambres (8,6 m² ; 7,7 m² ; 12,3 m² ; 6,9 m²)

Atouts :
• Situation calme à Sint-Pieters-Leeuw
• Quatre chambres à coucher
• PEB D – aucune obligation de rénovation

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20220310-0002561317-RES-1

Date de validité PEB

10/03/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV86857 Réf. vendeur: 1483554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

417 m 1' 23'' 916 m 1' 45'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

359 m 1' 11'' 1 km 1' 59'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

359 m 1' 11'' 1 km 1' 59'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3 km 11' 5,2 km 10' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 11''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

324 m 4'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

318 m 4'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

389 m 5'

Gares

Ruisbroek

876 m 6' 1,2 km 2' 25'' 580 m 8' 683 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 12' 30,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,3 km 17' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

468 m 1' 33'' 1,1 km 2' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

891 m 2' 58'' 916 m 1' 52'' 720 m 11' 887 m 11'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,3 km 8' 3,3 km 5' 1 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,8 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,5 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,8 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 11'

Tourisme

Vivre près de Boomkwekerijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Baby Bloem", une crèche joignable en 5 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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