Maison à vendre - Ruisbroek RBW03396

Vorstsesteenweg 144 1601 Ruisbroek

325 000 €

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RBW03396

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Immo Pické vous propose cette maison bien située et partiellement à rénover à Ruisbroek, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare de Ruisbroek, de l'autoroute et d'autres axes routiers importants. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un garage spacieux et une salle de bains. Au premier étage, on trouve un hall, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine partiellement équipée, des toilettes séparées et une terrasse. Au deuxième étage se trouve un couloir avec deux grandes chambres et une petite chambre (16,50 m², 16 m² et 7,50 m²). De plus, la maison dispose d'un petit grenier pouvant servir d'espace de rangement. À l'arrière de la maison se trouve un grand jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

38 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/03/2019

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW03396 Réf. vendeur: 7698099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

654 m 2' 43'' 1,5 km 2' 22'' 585 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

978 m 3' 1,3 km 1' 38'' 944 m 9' 978 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

978 m 3' 1,3 km 1' 38'' 944 m 9' 978 m 12'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

2,2 km 7' 2,2 km 2' 32'' 1,4 km 11' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

542 m 35''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 17'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

259 m 3'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

259 m 3'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

259 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 25'

Gares

Ruisbroek

748 m 6' 1,2 km 1' 37'' 748 m 9' 748 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 8' 29,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bempt

2,3 km 8' 1,6 km 17' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,7 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

474 m 2' 56'' 632 m 44'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Express Ruisbroek

627 m 2' 38'' 1,1 km 1' 19'' 526 m 7' 619 m 7'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2,1 km 8' 3,3 km 4' 986 m 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,7 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

9,4 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,6 km 10'

Villes proches

Vivre près de Vorstsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 17 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Bempt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 21 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Boomhut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

bodemattest vorstsesteenweg 144.pdf

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elektrische keuring installatie vorstsesteenweg 144 ruisbroek.pdf

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maatregelenregister (-).pdf

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overstromingsgevaar (d).pdf

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rechtvanvoorkoop (-).pdf

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schema plannen ek - gdpr.pdf

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vergunning 1954-03 - gdpr.pdf

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