Maison à vendre - Ruisbroek RBW57861

Fabriekstraat 324 1601 Ruisbroek

275 000 €

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RBW57861

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Belle opportunité pour personnes à la recherche d’une maison bien située et fonctionnelle. Située Fabriekstraat, elle permet de rejoindre rapidement Bruxelles et les communes voisines, avec transports en commun et grands axes accessibles à pied. La maison offre un agencement logique et un espace de vie confortable pour une famille.

Pièces principales :

  • Salon avec salle à manger attenante
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Pièce polyvalente pour les loisirs ou un bureau
  • À l'étage, 2 chambres
  • Grenier aménagé
  • Jardin et terrasse
  • Cave pour un espace de rangement supplémentaire


PEB E = Obligation de rénovation applicable

Atouts :

  • Proche des transports en commun
  • Jolie maison pour débutants
  • Proche des axes routiers

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.

Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

235 m²

Surface constructible

69 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Référence PEB

202602170003804640RES1

Date de validité PEB

17/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW57861 Réf. vendeur: 1518308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

690 m 2' 18'' 690 m 55'' 689 m 4' 690 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

748 m 2' 29'' 748 m 1' 3'' 617 m 5' 748 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

748 m 2' 29'' 748 m 1' 3'' 617 m 5' 748 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,2 km 11' 5,9 km 11' 2,4 km 32' 3,1 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 7'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

59 m 43''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

61 m 44''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

90 m 1' 5''

Gares

Ruisbroek

1,8 km 9' 1,9 km 2' 44'' 1,4 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 14' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

3,5 km 15' 2,1 km 19' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,4 km 29'

Supermarchés

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw

2,5 km 10' 4,8 km 6' 786 m 25' 2,1 km 26'

Carrefour Express Ruisbroek

1,4 km 5' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,5 km 6' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,5 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,2 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

10 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,9 km 12'

Transports

Vivre près de Fabriekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Bloem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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