Maison à vendre - Ruisbroek VBD23943

Fabriekstraat 63 1601 Ruisbroek

Faire offre à partir de 469 900 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Fabriekstraat 63 1601 Ruisbroek

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située a Bruxelles composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (12) - buanderie (12) - wc (2) -3 chambres (17- 16 - 11) - hall de nuit (2) -salle de bain (4) - terrasse (40) - garage (48)
1 ER : salon (45) - cuisine (9) - chambre + douche (20) - wc (2)

Châssis : Double Vitrage en Pvc
Chauffage : électrique
Toiture : TRES BONNE état
Electricité : CONFORME
Revenu cadastral : En attente de reception
PEB : E Espec 454 KwH/m.an E totale kWh/an Numéro 202506180003628149


✨ À vendre – Superbe maison 3 façades entièrement rénovée dans l’un des plus beaux quartiers de Bruxelles ! ✨
Vous rêvez d’espace, de confort et de standing ? Venez découvrir cette magnifique maison 3 façades totalement rénovée, située dans un quartier chic, calme et très recherché de Bruxelles. Elle offre 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d’une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout rare en ville. Grâce à sa rénovation complète, cette maison est prête à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises 🏡.
Côté situation, elle bénéficie d’un emplacement idéal : restaurants, commerces, écoles et toutes commodités à proximité, avec en prime un arrêt de bus juste en face 🚋.
👉 Une maison qui combine élégance, confort moderne et localisation de premier choix. Une opportunité rare à Bruxelles, à ne pas manquer ! 📞

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 469 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/06/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

79 m 23'' 76 m 6'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

137 m 34'' 133 m 14'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

137 m 34'' 133 m 14'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,8 km 10' 5,3 km 10' 2,1 km 30' 2,7 km 33'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

5 m 3''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

17 m 12''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

30 m 22''

Gares

Ruisbroek

1,3 km 8' 1,3 km 1' 55'' 865 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 12' 30,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

3,9 km 16' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

876 m 4' 1,1 km 1' 37'' 724 m 8' 876 m 11'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

970 m 3' 967 m 1' 22'' 922 m 5' 970 m 12'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,2 km 8' 3,4 km 5' 1,3 km 22' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,9 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,6 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 11'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 15 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 25 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gem. Feestzaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Bloem" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se situe à 10 minutes en voiture.

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