Maison à vendre - Ruisbroek VBD36085

Fabriekstraat 63 1601 Ruisbroek

Faire offre à partir de 445 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Fabriekstraat 63 1601 Ruisbroek

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située a Bruxelles composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (12) - buanderie (12) - wc (2) -3 chambres (17- 16 - 11) - hall de nuit (2) -salle de bain (4) - terrasse (40) - garage (48)
1 ER : salon (45) - cuisine (9) - chambre + douche (20) - wc (2)

Châssis : Triple Vitrage en Pvc
Chauffage : électrique
Toiture : TRES BONNE état
Electricité : CONFORME
Revenu cadastral : En attente de reception
PEB : E Espec 454 KwH/m.an E totale kWh/an Numéro 202506180003628149


✨ À vendre – Superbe maison 3 façades entièrement rénovée dans l’un des plus beaux quartiers de Bruxelles ! ✨
Vous rêvez d’espace, de confort et de standing ? Venez découvrir cette magnifique maison 3 façades totalement rénovée, située dans un quartier chic, calme et très recherché de Bruxelles. Elle offre 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d’une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout rare en ville. Grâce à sa rénovation complète, cette maison est prête à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises 🏡.
Côté situation, elle bénéficie d’un emplacement idéal : restaurants, commerces, écoles et toutes commodités à proximité, avec en prime un arrêt de bus juste en face 🚋.
👉 Une maison qui combine élégance, confort moderne et localisation de premier choix. Une opportunité rare à Bruxelles, à ne pas manquer ! 📞

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/06/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36085 Réf. vendeur: 7197531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

79 m 23'' 76 m 6'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

137 m 34'' 133 m 14'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

137 m 34'' 133 m 14'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,8 km 10' 5,3 km 10' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

5 m 3''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

17 m 12''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

30 m 22''

Gares

Ruisbroek

1,3 km 8' 1,3 km 1' 55'' 865 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 12' 30,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

3,9 km 16' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

876 m 4' 1,1 km 1' 37'' 724 m 8' 876 m 11'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

970 m 3' 967 m 1' 22'' 922 m 5' 970 m 12'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,2 km 8' 3,4 km 5' 1,3 km 22' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,9 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,6 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Bloem" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 25 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gem. Feestzaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 1 minute à pied.

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