Maison à vendre - Vlezenbeek RBT67164

Zobbroekweg 11 1602 Vlezenbeek

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67164

  • 4 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw présente cette maison 4-façades au centre de Vlezenbeek. La propriété a une surface habitable de 218m² sur un terrain de 14a76ca.Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée vers le salon avec cuisine, une salle à manger et une salle de douche. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé en pierre naturelle, ce qui donne un charme supplémentaire à l'intérieur. Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bain et au deuxième étage, il y a 2 chambres et un débarras. La propriété comprend pas moins de 4 chambres spacieuses, ce qui donne l'intimité et l'espace nécessaires pour vous en tant que famille. La propriété dispose d'un grand jardin, dont vous avez une vue complète depuis la véranda.En plus de 2 places de stationnement dans l'allée, il y a également un garage avec une porte de garage électrique.La propriété est située dans un quartier très calme de Vlezenbeek, tout en étant à distance de marche du centre-ville. Vous y trouverez divers magasins tels que Delhaize, boucherie, boulangerie, marchand de journaux et pharmacie, ainsi que divers établissements de restauration tels que Krok&Ko, Dorp17. À l'arrière de la maison se trouve la réserve naturelle Zobbroekvallei, où vous pouvez faire une belle promenade dans la réserve naturelle.En résumé, vous cherchez une maison prête à être emménagée, idéale pour une famille dans une rue calme? Contactez Immo Groot Leeuw au Tel 02/378.04.44 ou Contact pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

218 m²

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1476 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

87 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003616164-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67164 Réf. vendeur: 4059675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,1 km 4' 3,1 km 6' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

930 m 4' 1,1 km 1' 50'' 678 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

3,2 km 14' 3,5 km 6' 2,6 km 34' 3,2 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

561 m 7'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

536 m 6'

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

778 m 9'

Gares

Anderlecht

4,7 km 24' 5,7 km 7' 4,2 km 31' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 38' 28,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme(Us)

2,8 km 17' 2,5 km 29' 2,8 km 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

771 m 2' 35'' 771 m 1' 21'' 751 m 9' 751 m 9'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 32'

Cora Anderlecht

4 km 15' 4,2 km 6' 3,4 km 37' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,5 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

11,9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

13 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.

Éducation

"Robert Dubois Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hotel Samson" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erasme(Us)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.

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