Maison à vendre - Vlezenbeek RBT67164

Zobbroekweg 11 1602 Vlezenbeek

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Zobbroekweg 11 1602 Vlezenbeek

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Description

Immo Groot Leeuw présente cette maison 4-façades à proximité du centre de Vlezenbeek ( +/- 500m). La surface habitable de cette propriété de caractère est de 218m2 sur un terrain de 14a72.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée vers la salle à manger avec cuisine, un salon et une salle de douche (avec WC). Le sol est entièrement en pierre naturelle ce qui lui donne un charme certain avec ses boiseries d’origine, ses hauts plafonds et sa luminosité provenant de sa vue sur le jardin.Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain, le deuxième étage a aussi 2 deux chambres et une petite pièce avec eau chaude et froide pouvant servir de débarras. La propriété a donc 4 chambres, ce qui lui donne l’intimité et l’espace nécessaire pour une famille.C’est une propriété «coup de cœur », elle donne donc sur un splendide jardin avec une vue unique et imprenable alliant nature et quiétude, dans un quartier avec très peu de circulation.En plus de 2 places de stationnement dans l’allée, il y a également un garage avec porte de garage électrique.La propriété est à distance de marche des commerces du centre du village : Delhaize, boucherie, boulangerie, marchand de journaux, pharmacie, coiffeurs, esthéticiennes, etc…. ainsi que divers établissements de restauration, Kro&Ko, Dorp17, etc…Les environs sont aussi exceptionnels comme le Payotenland avec le domaine de Gaasbeek,  à l’arrière de la maison se trouve la réserve naturelle Zobbroekvallei avec ses multiples promenades.  En résumé, si vous cherchez la maison de charme, prête à être emménagée, idéale pour une famille, dans une rue peu fréquentée et en pleine nature, contactez Immo Groot Leeuw au Tel 02/378.04.44 ou Contact pour plus d’informations ou pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

218 m²

Surface du séjour

19 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1476 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

87 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003616164-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67164 Réf. vendeur: 4059675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,1 km 4' 3,1 km 6' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

930 m 4' 1,1 km 1' 50'' 678 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

3,2 km 14' 3,5 km 6' 2,6 km 34' 3,2 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

561 m 7'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

536 m 6'

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

778 m 9'

Gares

Anderlecht

4,7 km 24' 5,7 km 7' 4,2 km 31' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 38' 28,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme(Us)

2,8 km 17' 2,5 km 29' 2,8 km 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

771 m 2' 35'' 771 m 1' 21'' 751 m 9' 751 m 9'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 32'

Cora Anderlecht

4 km 15' 4,2 km 6' 3,4 km 37' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,5 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

11,9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

13 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (6 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erasme(Us)".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Hotel Samson" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Robert Dubois Secondaire" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 17 minutes.

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