Maison à vendre - Vlezenbeek RBT67164 Option

Zobbroekweg 11 1602 Vlezenbeek

549 000 €

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RBT67164

  • 4 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw présente cette maison 4-façades à proximité du centre de Vlezenbeek ( +/- 500m). La surface habitable de cette propriété de caractère est de 218m2 sur un terrain de 14a72.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée vers la salle à manger avec cuisine, un salon et une salle de douche (avec WC). Le sol est entièrement en pierre naturelle ce qui lui donne un charme certain avec ses boiseries d’origine, ses hauts plafonds et sa luminosité provenant de sa vue sur le jardin.Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain, le deuxième étage a aussi 2 deux chambres et une petite pièce avec eau chaude et froide pouvant servir de débarras. La propriété a donc 4 chambres, ce qui lui donne l’intimité et l’espace nécessaire pour une famille.C’est une propriété «coup de cœur », elle donne donc sur un splendide jardin avec une vue unique et imprenable alliant nature et quiétude, dans un quartier avec très peu de circulation.En plus de 2 places de stationnement dans l’allée, il y a également un garage avec porte de garage électrique.La propriété est à distance de marche des commerces du centre du village : Delhaize, boucherie, boulangerie, marchand de journaux, pharmacie, coiffeurs, esthéticiennes, etc…. ainsi que divers établissements de restauration, Kro&Ko, Dorp17, etc…Les environs sont aussi exceptionnels comme le Payotenland avec le domaine de Gaasbeek,  à l’arrière de la maison se trouve la réserve naturelle Zobbroekvallei avec ses multiples promenades.  En résumé, si vous cherchez la maison de charme, prête à être emménagée, idéale pour une famille, dans une rue peu fréquentée et en pleine nature, contactez Immo Groot Leeuw au Tel 02/378.04.44 ou Contact pour plus d’informations ou pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

218 m²

Surface du séjour

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1476 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

87 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003616164-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67164 Réf. vendeur: 4059675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,1 km 4' 3,1 km 6' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

930 m 4' 1,1 km 1' 50'' 0 m 0'' 930 m 11'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

3,2 km 14' 3,5 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

561 m 7'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

536 m 6'

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

778 m 9'

Gares

Anderlecht

4,7 km 24' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 38' 28,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme(Us)

2,8 km 17' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

771 m 2' 35'' 771 m 1' 21'' 751 m 9' 751 m 9'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Cora Anderlecht

4 km 15' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,5 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

11,9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

13 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Hotel Samson" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Robert Dubois Secondaire" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wheel Specialist") pour votre véhicule électrique.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erasme(Us)".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (6 minutes en voiture).

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